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Gebäudeansicht

12557 Berlin

Wohnung zu kaufen

2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse an der Dahme in Köpenick

Das Objekt

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und ist in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer und Abstellraum aufgeteilt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse.

Die 1997 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstraße bis direkt an das Ufer der Dahme.
Die Wohnungen sind auf mehrere Stadtvillen und Residenzen verteilt, so dass Wohnen mit Freiraum im Grünen die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.

Im Gebäude wurde kürzlich eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, die die Erneuerung der Wasser/Abwasser- und Lüftungsleitungen nebst Ertüchtigung des Brandschottes umfasste. Die Kosten der Strangsanierung werden über eine Sonderumlage finanziert, die bereits beglichen ist. Für den neuen Eigentümer fallen daher keine zusätzlichen Sonderumlagen an.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.

Objektdaten

  • ID

    5449219

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1997

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 61 m²

Preise

  • Kaufpreis

    189.000 €

  • Außenprovision

    3,57 inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    84.3 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

84.3 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die barrierefrei zugängliche 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Terrasse
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenstellplatz
- Abstellraum mit Fenster innerhalb der Wohnung

Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Ein Keller und ein Kfz- Stellplatz stehen nicht zur Verfügung.

Grundrisse

Sonstige Informationen

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Für Interessenten:

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Für Eigentümer:

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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick, einer der beliebtesten Wohnlagen am Wasser. Hier können die Bewohner die Uferpromenade genießen, an der Dahme spazieren gehen, die vorbeifahrenden Boote beobachten oder einfach den Blick auf das Wasser entspannen.

Direkt im größten Gebäude des Areals, am Eingang an der Wendenschloßstraße, finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, ein Friseur, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, ein Pflegedienst sowie weitere Dienstleister.

Die gepflegte Wohnanlage besticht durch großzügige Grünflächen und wird von einem professionellen Objekthauswart betreut. So verbindet sich Ruhe und Natur direkt am Wasser mit einem hohen Maß an Komfort und Infrastruktur.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 5449219 erhalten!

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