Garantiert gut: Marketing, das verkauft.
Ihrer Immobilie verschaffen unsere Verkaufsprofis volle Aufmerksamkeit: ein Mix von Marketingmaßnahmen, gezielt auf allen relevanten Werbekanälen platziert, lässt Ihre Objekt aus der Masse an Wettbewerbern hervor stechen. Das Ergebnis: eine hohe Resonanz. Die notwendige Konsequenz: ein effizientes Interessentenmanagement, mit dem wir potenzielle Käufer herausfiltern.
Welche Werbemaßnahmen beinhaltet unsere Leistungsgarantie?
Eine universelle Werbestrategie gibt es nicht. Welche Maßnahmen sinnvoll sind, hängt von der Immobilie und der Zielgruppe ab. Auch für die Anzahl der Maßnahmen gibt es keine allgemeingültige Erfolgsformel. Manchmal sind schon wenige Einzelmaßnahmen erfolgsversprechend, in anderen Fällen führt erst das maximale Servicepaket zum Ziel. Die Entscheidung, wie wir werben, bestimmen wir individuell – in enger Abstimmung mit Ihnen. Damit Sie vertraglich auf Nummer Sicher gehen, erhalten Sie die getroffenen Vereinbarungen mit uns immer in Form einer schriftlichen Leistungsgarantie.
- Schritt 1: Nachbarschaftswerbung – Vermarktung im Vorbeigehen
Ein Verkaufsschild vor dem Haus, Flyer in den Briefkästen der näheren Umgebung – und die Nachricht vom Verkauf Ihrer Immobilie verbreitet sich dort, wo die Zahl der Interessenten mit echter Kaufbereitschaft am größten ist: in der Nachbarschaft. Schnell wird Ihre Offerte nicht nur bei Nachbarn, sondern auch im Kreis von deren Freunden, Bekannten und Verwandten zum Thema. Der Multplikatoreffekt dieser Maßnahme ist groß und die Interessentenzahl steigt exponentiell.
- Schritt 2: Direktansprache: Durch Datenabgleich schnell handelseinig
Profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten. Wir gleichen die Angaben zu Ihrer Immobilie mit den Wünschen bestehender und hinzukommender Interessenten in unserer Datenbank ab. Potenziellen Käufern, deren Suchkriterien Ihr Objekt entspricht, bieten wir Ihre Immobilie noch vor Beginn des offiziellen On- und Offlinemarketing direkt an.
- Schritt 3: Veröffentlichung der Verkaufsofferte schafft Freunde
Unsere Homepage und unsere Social Media-Kanäle sind immer gut besucht. Der perfekte Grund das Exposé zu Ihrer Immobilie zuerst auf diesen Plattformen zu veröffentlichen. Schnell ist Ihre Immobilie mit einem Like versehen und ebenso schnell an Freunde und Bekannte weitergeleitet. Wie ein Lauffeuer zieht die Nachricht von Ihren Verkaufsabsichten Kreise.
- Schritt 4: Werbung im Internet – maximale Reichweite
Nirgends lässt sich Ihre Immobilie so umfassend präsentieren wie im Internet. Deshalb erscheint Ihre professionell aufbereitete Verkaufsofferte – prominent platziert – in allen großen Online-Immobilienbörsen und auf der Verbandshomepage des IVD.
- Schritt 5: Aushänge in Schaukästen: Blickfang für Passanten
Ein gut gestaltetes Exposé lässt innehalten – und nachfragen. Wir präsentieren Ihre Immobilie in den Schaukästen unserer Filialen und dort wo die Passantendichte am höchsten ist: in den Schaufenstern und Auslageflächen von Banken, mit denen wir kooperieren.
Wie werden Besichtigungstermine organisiert?
Tageszeit, Interessentenzahl, Informationsdichte: Der Erfolg einer Besichtigung wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, die unsere Profis selbstverständlich bei der Planung der Termine berücksichtigen.
Gerne lassen wir Interessenten schon vorab einen Blick von außen auf das Objekt werfen oder das Umfeld erkunden. Gibt beides schon Anlass zur Kritik, erübrigt sich eine Besichtigung. Das gibt uns die Zeit, sich auf Interessenten zu konzentrieren, die ernsthafte Kaufabsichten hegen.
Je nachdem wie groß die Resonanz auf eine Offerte ist, organisieren wir Einzel- oder Sammelbesichtigungen, die wir mit Sachkenntnis und den nötigen Unterlagen wie Energieausweis, Grundriss und Flurkarte begleiten. Auch Lichtverhältnisse und Raumfolgen entscheiden darüber, ob die Immobilie bei einer Besichtigung überzeugt. Unsere Experten wissen genau, welche Tageszeit sich vorteilhaft auf die Atmosphäre in Ihrem Objekt auswirkt und welche Räume Besucher besonders ansprechend finden werden. Besichtigungsziel ist: einen guten Gesamteindruck beim Interessenten zu hinterlassen.
Was macht ein professionelles Interessentenmanagement aus?
Eine große Resonanz auf Ihre Immobilienanzeige ist erfreulich. Somit steigt die Wahrscheinlichkeit, dass in der Bewerbermasse der Käufer Ihrer Immobilie dabei ist. Die Herausforderung besteht nun darin, aus der Flut von Interessenten, diejenigen herauszufiltern, die wirkliches Interesse haben und über die finanziellen Möglichkeiten verfügen. Unsere Mitarbeiter setzen sich an vier Standorten telefonisch und persönlich dafür ein, Interessenten mit ernsthaften Kaufabsichten herauszufiltern und Immobilientouristen, die aus reiner Neugier Kontakt zu uns aufnehmen, zu erkennen. Bestens mit Ihrer Offerte vertraut klären unsere Experten im ausführlichen Gespräch alle offenen Fragen zu dem Objekt.
Gut geschult in der Führung von Verkaufsgesprächen gelingt es unseren Mitarbeitern neben allen relevanten Eckdaten auch die finanzielle Situation der Interessenten mitaufzunehmen. Je nach Ausgangslage besteht an dieser Stelle die Möglichkeit, potenzielle Käufer an unseren Finanzierungsexperten weiterzuleiten, der im Einzelfall gern behilflich ist.
So stellen wir sicher, dass zur Besichtigung nur bonitätsgeprüfte Interessenten erscheinen, deren Suchkriterien und finanzielle Ressourcen den Erwerb Ihrer Immobilie in greifbare Nähe rücken.
