Immobilien-Ratgeber

Die Nachfrage bestimmt den Preis. Als Kenner des Immobilienmarktes wissen unsere Experten genau, welchen Preis Sie als Vermieter verlangen können, um konkurrenzfähig zu bleiben. Um einen realistischen Preis zu ermitteln, unterziehen wir Ihre Immobilie einer detaillierten Standort- und Objektanalyse angepasst an das anvisierte Nutzungskonzept.

Eine hundertprozentig passende Immobilie gibt es nicht. Was zählt, ist das Potenzial, die Immobilie an die Anforderungen anzupassen. Oft genügen kleine Maßnahmen, um ein Objekt wettbewerbsfähiger zu machen und damit zügiger zu vermieten. Unsere Experten führen daher eine Analyse des Ist-Zustandes durch und vergleichen das Ergebnis mit dem tatsächlichen aktuellen Bedarf.

Was bietet Ihre Gewerbefläche und welche Nutzung lässt sich daraus ableiten? Um die optimale Vermarktungsstrategie zu finden und Ihre Immobilie zielgruppengerecht am Markt zu platzieren, prüfen unsere Comercial-Experten die Ausstattung Ihres Objekts und entwickeln Konzepte für eine künftige Nutzung. Als sicher und renditestark haben sich in der Vergangenheit Mischnutzungen erwiesen.

Ihre Zielgruppe besteht aus Profis und erwartet eine professionelle Ansprache. Wir erstellen Vermarktungsunterlagen, die optisch und inhaltlich auf Businesskunden zugeschnitten sind und Ihre Immobilie gekonnt in Szene setzen. Das heißt: Das Exposé überzeugt durch erstklassige Bilder und einen hohen Informationsgehalt. Wir erstellen alle Unterlagen so, dass sie im Print- und Onlinebereich gleichermaßen hohe Aufmerksamkeit erzeugen.

Der effizienteste Weg, den passenden Mieter zu finden, ist die direkte Ansprache. Daher nehmen wir nach Erteilung des Auftrags umgehend Kontakt zu bereits vorgemerkten, bonitätsgeprüften Interessenten auf, deren Suchprofil zu Ihrer Immobilie passt und leiten Ihr Angebot innerhalb unseres Netzwerks an weitere Multiplikatoren weiter. Gehen neue Anfragen bei uns ein, erhalten auch diese Bewerber ein aussagekräftiges Exposé zu Ihrer Immobilie.

Zufriedenheit auf beiden Seiten ist die Basis für ein dauerhaftes Mietverhältnis. Professionell moderierte Verhandlungen stellen sicher, dass Geschäftskonzepte und Vermieterinteressen sich bestens ergänzen. Gerne begleiten unsere Experten die Vertragsverhandlungen und setzen sich dafür ein, Vertragshemmnisse zugunsten konstruktiver Lösungen zu beseitigen. Den Mietvertrag bereiten wir vor, da sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite.