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Modernes Wohn- und Geschäftshaus

01307 Dresden

Wohnung zu mieten

Großzügige Dachwohnung in unmittelbarer Elbnähe!

Das Objekt

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Johannstadt, erbaut Mitte der neunziger Jahre im Atriumstil. Tiefgaragenanlage, große gepflegte Gartenanlage im Innenhof, 5-Etagen mit Lift.

Objektdaten

  • ID

    198610

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Dresden

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2012

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    5

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 110 m²

  • Wohnfläche

    ca. 110 m²

Preise

  • Kaltmiete

    919 €

  • Nebenkosten

    250 €

  • Kaution

    2.757 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse; separate kleine halboffene Küche mit Einbauküche,
großzügiges Wohnzimmer mit ca. 50m² und freihängendem Balken; 2 Schlafzimmer ca. 20 m²; Küche mit Fenster; kleines innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss;
Fußboden: Laminat
1 Abstellraum in der Wohnung;
Wasch- und Trockenautomaten (Münzautomaten - 1,00 € / Wasch- o. Trockengang) stehen allen Mietern zur Verfügung;

Fahrradstellplätze zur Allgemeinnutzung im Innenhof;
TG-Stellplatz auf Anfrage möglich

Grundrisse

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Johannstadt befindet sich in sehr zentrale Wohnlage in Dresden unmittelbar entlang der Elbe und gehört zur Dresdner Altstadt mit exellenter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.

Mit dem aus der 1954 gegründeten Medizinischen Akademie Dresden entstandenen Universitätsklinikum "Carl Gustav Carus" befindet sich das größte Dresdner Krankenhaus in der Johannstadt. Außerdem befindet sich das Krankenhaus St. Joseph-Stift im Süden des Stadtteils.
Ein weiterer bedeutender Mieter in der Johannstadt ist das Max Planck Institut Dresden.

Straßenbahnlinien der DVB in der Johannstadt sind die 4, 6, 10 und 12. Außerdem fahren die Buslinien 62 und 74 zum Universitätsklinikum.

Einkaufscenter mit Nettomarkt und kleinen Einzelhandelsgeschäften und Thomas-Sportstudio in unmittelbarer Nähe.

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