10243 Berlin
Wohnung zu kaufen
Wohnkultur an der ehemaligen Stalinallee: Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Aufzug
Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Berliner Wohnhauses bietet auf rund 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer. Die solide Ausstattung mit Fliesen und Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich nach dem eigenen Geschmack weiterentwickeln.
Die Wohnung befindet sich in einem weit über die Stadt- und Landesgrenzen bekannten Wohnquartier, der ehemaligen Stalinallee. Die jetzige Karl-Marx-Allee ist eines der bedeutendsten wohnungswirtschaftlichen Baudenkmäler in Berlin und europäisches Kulturdenkmal.
Diese auch als „Zuckerbäckerstil“ bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und wurden teilweise zur Jahrtausendwende modernisiert.
Das gesamte Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz.
Das siebenstöckige Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist. Für ausreichend Stauraum sorgen ein eigener Kelleranteil sowie ein Abstellraum, die den Alltag spürbar erleichtern.
Objektdaten
-
ID
5006167
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1952
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
-
Kaufpreis
365.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
136 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
136 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und präsentiert sich im guten Zustand. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist südlich ausgerichtet, zur ruhiger gelegenen Nebenstraße.
- funktionaler Grundriss
- 2 separat begehbare Zimmer
- Küche mit Fenster
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum im Flur
- doppelt isolierverglaste Fenster
- Laminat in den Wohnräumen
Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist auch mit Personenaufzug erreichbar.
Sonstige Informationen
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