65193 Wiesbaden
Wohnung zu mieten
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gasheizung in Wiesbaden
Das Objekt
In der 1. Etage erwartet Sie eine 81.51 qm große Apartment mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind hell und lassen sich flexibel gestalten: Auf den Bildern wirkt der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern offen und freundlich, während die Schlafzimmer ebenfalls viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und freundlich, unter anderem mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster, das für zusätzliche Helligkeit sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon: Mit gefliestem Boden, Geländer und einem Blick in die grüne Umgebung lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein.
Objektdaten
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ID
198577
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Wiesbaden
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 81,51 m²
Preise
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Kaltmiete
1.090 €
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Nebenkosten
350 €
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Kaution
3.270 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort nach draußen bringt. Praktisch ist außerdem der vorhandene Keller als zusätzlicher Stauraum. Für Wärme sorgt eine Gasheizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse E angegeben, was Ihnen eine verlässliche Orientierung für die Energiekosten im Alltag geben kann.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1090 EUR, die Nebenkosten liegen bei 350 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1440 EUR pro Monat. Insgesamt bietet die Wohnung eine angenehme Kombination aus innenliegendem Wohnkomfort, einem eigenen Balkon und zusätzlichem Stauraum im Keller – ideal, wenn Sie in Wiesbaden wohnen möchten und Wert auf praktische Details legen.
Ihre regionale Betreuung für dieses Objekt:
Thomas Roy
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