13125 Berlin
Wohnung zu kaufen
Schickes Apartement mit 2 Stellplätzen im historischen Ludwigpark in Buch - Bezugsfrei!
Das Objekt
Angeboten wird eine moderne, gepflegte 2-Zimmerwohnung im Mansardengeschoss mit hochwertiger Ausstattung im Detail. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die 2008/2009 sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden. Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch. Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär. Angenehm ist das Wohnen und Arbeiten auch heute wieder in der ehemaligen Heimanlage.
Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit – und das nur ca. 45 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 397 Euro, inklusive 59 Euro Erhaltungsrücklage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag. Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Objektdaten
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ID
21493
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
-
Baujahr
1909
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 53 m²
Preise
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Kaufpreis
230.000 €
-
Außenprovision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
110.5 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
110.5 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Attraktive, hochwertig ausgestattete Wohnung im 2.Obergeschoß (Mansardengeschoss): - moderner Grundriss - offenes Wohnen - hohe Räume (ca. 3 m) - geräumiges Wohnzimmer - Küche mit moderner Einbauküche - hochwertig gefliestes Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Echtholzdielen in den Wohnräumen
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze. Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im Keller.
Sonstige Informationen
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