01109 Dresden

Wohnung zu kaufen

2-Zimmer-nachhaltige Kapitalanlage

Das Objekt

Charmante Erdgeschosswohnung in Dresden-Klotzsche – moderne Ausstattung und attraktive Kapitalanlage

Dese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,48 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster.

Die gehobene Innenausstattung zeigt sich in der sorgfältig gewählten Kombination aus hochwertigem Laminatboden und Fliesen, die der Wohnung ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente verleihen. Dank der Lage im Erdgeschoss profitieren Bewohner vom direkten Zugang zur Terrasse und der vorgelagerten Grünfläche. Ein angenehmer Rückzugsort für die warme Jahreszeit.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der inklusive Tiefgaragenstellplatz als bequemer Einzelstellplatz, der ein sicheres Abstellen des Fahrzeugs ermöglicht. Ein separater Kellerabteil bietet darüber hinaus willkommenen zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und ist derzeit vermietet – damit stellt es eine interessante und renditestarke Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.

Das Objekt wird über Fernwärme versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 341,91 €. Hinzu kommt die Zuführung zur Erhaltungsrücklage mit 92,17 € pro Monat.