45966 Gladbeck

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Architektur mit Charakter: Bungalow mit geschütztem Innenhof, Pool und Sauna

Das Objekt

Dieser gepflegte Architektenbungalow aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine klare Gestaltung, hochwertige Ausführung und zahlreiche individuell ausgeführte Details. Von einem Architekten für den eigenen Anspruch entworfen und mit großer Sorgfalt realisiert, bietet die Immobilie auf rund 150 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein bis heute stimmiges architektonisches Gesamtkonzept. Zahlreiche originale Elemente sind erhalten geblieben und prägen den besonderen Charakter und die Atmosphäre des Hauses.

Die L-förmige Architektur bildet einen geschützten, nach Süden ausgerichteten Innenhof, der sich wie ein privater Rückzugsort in das Gebäude einfügt. Im Mittelpunkt steht der beheizbare Außenpool mit einer Länge von rund 7,50 Metern. Die umliegenden Terrassenflächen bieten ausreichend Platz für Sitz- und Liegebereiche und machen den Innenhof zu einem besonders angenehmen Aufenthaltsbereich in den wärmeren Monaten.

Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 61 m². Seine großzügigen Dimensionen, das hochwertige Parkett und die aufwendig ausgeführten Holzvertäfelungen verleihen dem Raum eine warme und zugleich repräsentative Wirkung. Vom Wohn- und Essbereich besteht ein direkter Zugang auf die Terrassenflächen des Innenhofs mit Pool.

Auch in den weiteren Räumen zeigt sich der besondere gestalterische Anspruch des Hauses in vielen individuell ausgeführten Details. Prägend sind das hochwertige Parkett sowie die markanten Edelstahlzargen und Edelstahlbeschläge, die dem Interieur eine klare und besondere Anmutung verleihen. Einen spannenden Kontrast dazu bilden die charaktervollen Holzoberflächen und individuell gefertigten Echtholzeinbauten. Ein schönes Beispiel hierfür ist der begehbare Kleiderschrank im Elternschlafzimmer.

Neben den Wohnräumen überzeugt der Bungalow durch ein außergewöhnlich großzügiges Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weit mehr als klassische Nutzfläche. Neben dem rund 60 m² großen, beheizten Spiel- und Aufenthaltsraum steht ein eigener Saunabereich mit Dusche zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit ist der großzügige Vorratsraum mit begehbarem Kühlraum und angrenzendem separaten Weinkeller, eine ebenso durchdachte wie praktische Lösung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Waschkeller und weitere funktionale Nebenräume.

Der gepflegte Garten auf dem 617 m² großen Grundstück ergänzt den geschützten Innenhof um einen weiteren Außenbereich. Eine zum Objekt gehörende Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof komplettiert das Angebot.

Dieser Bungalow richtet sich an Käufer, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Wert auf Architektur, Substanz und Individualität legen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, bemerkenswerte Originaldetails, der geschützte Innenhof mit Pool und das vielseitig nutzbare Untergeschoss ergeben in ihrer Kombination ein Wohnhaus, wie es heute nur noch selten zu finden ist.