53347 Alfter
Wohnung zu mieten
Helles Dachgeschoss mit 60 m² Wohnfläche in Alfter, Birkenweg
Das Objekt
Die vollständig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes in Alfter und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung.
Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), eine Diele sowie ein modernes Badezimmer.
Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat ausgestattet, wobei das Bad mit Fliesen gestaltet ist. Durch die Dachgeschosslage mit schrägen Decken entsteht ein gemütliches Raumgefühl.
Objektdaten
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ID
218286
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Alfter
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaltmiete
783 €
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Nebenkosten
140 €
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Kaution
2.349 €
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Heizkosten
70 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig saniert. Insgesamt vermittelt die Ausstattung einen modernen, pflegeleichten Eindruck – ideal, wenn Sie direkt einziehen möchten und Wert auf einen zeitgemäßen Zustand legen.
Sonstige Informationen
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. November 2026.
Die Kaltmiete beträgt 783 EUR, die Nebenkosten liegen bei 140 EUR und die Heizkosten bei 70 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 993 EUR pro Monat ergibt.
Zusätzlich gilt eine Mindestmietdauer von 1 Jahr sowie ein Indexmietvertrag.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die für 50 € monatlich zusätzlich anzumieten ist.
Ihre regionale Betreuung für dieses Objekt:
Julian Arenhövel
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