30659 Hannover
Wohnung zu kaufen
Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Das Objekt
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick. Neben einem separaten Duschbad verfügt die Wohnung über ein modernes weiteres Vollbad mit Fenster, das direkt von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist und zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche auf dem Dachboden.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Objektdaten
-
ID
400006
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Hannover
-
Baujahr
1972
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 88 m²
Preise
-
Kaufpreis
279.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
144,90kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
144,90kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
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