12557 Berlin
Wohnung zu kaufen
An der Dahme! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick!
Das Objekt
Die 1997 im frei finanzierten Wohnungsbau fertig gestellte Wohnanlage in Köpenick erstreckt sich von der Wendenschloßstraße bis direkt an das Ufer der Dahme.
Die Wohnungen sind auf mehrere Stadtvillen und Residenzen verteilt, so dass Wohnen mit Freiraum im Grünen die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.
Das angebotene attraktive Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit direktem Blick auf die Dahme.
Das Single-Appartement verfügt über ca. 31 m² und ist in Eingangsbereich, Wohn/Essbereich mit Einbauküche und Duschbad aufgeteilt.
Die Wohnung ist seitdem 15.09.2025 unbefristet vermietet!
Die derzeit gezahlte NKM liegt bei ca. 382,00 €.
Für das Jahr 2026 beläuft sich das monatliche Hausgeld der Wohnung auf 243,00 € inkl. 43,- Euro Erhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
Objektdaten
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ID
5751414
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1997
-
Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
vermietet
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 31 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Provisionshinweis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
68.2 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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75
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150
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200
225
>250
Endenergieverbrauch
68.2 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Single-Appartement mit Blick auf die Dahme ist wie folgt ausgestattet:
- Wasserblick
- Eichenparkett
- kleine Einbauküche
- deckenhoch gefliestes Duschbad,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellraum in Wohnung
Die Wohnung ist auch mit Fahrstuhl erreichbar. Ein Kellerabstellraum gehört nicht dazu.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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