70437 Stuttgart
Wohnung zu mieten
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Stuttgart
Das Objekt
Im Inneren überzeugt die Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern auf 57.11 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet: grauer Laminatboden, weiße Wände und das große Fenster sorgen für viel Tageslicht, das direkt in den Wohnbereich fällt. Auch das Schlafzimmer wirkt hell und einladend, mit einem großen Fenster und Blick auf grüne Bäume. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls viel Licht durch eine große Fensterfront am Ende des Raums. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet, mit weißen gefliesten Wänden, einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Fenster. Die Küche ist als heller Raum mit PVC-Fußboden und einem Fenster im Hintergrund gestaltet.
Objektdaten
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ID
207382
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Stuttgart
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Baujahr
1955
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57,11 m²
Preise
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Kaltmiete
628,84 €
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Nebenkosten
103,08 €
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Kaution
1.886,52 €
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Heizkosten
44,50 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
84kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
84kWh / (m²*a)
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Keller. Beheizt wird das Objekt mit zentraler Heizung. Die Energieeffizienz ist mit C ausgewiesen – ein Vorteil, der langfristig zu planbaren Nebenkosten beitragen kann.
Sonstige Informationen
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Gundelsheimer Straße in Stuttgart steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Auf einer Wohnfläche von 57.11 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Kaltmiete beträgt 628.84 EUR, die Nebenkosten liegen bei 103.08 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 776.42 EUR pro Monat.
Ihre regionale Betreuung für dieses Objekt:
Thomas Roy
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