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Helles Wohnzimmer mit Balkon

60486 Frankfurt am Main

Wohnung zu mieten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Frankfurt am Main

Das Objekt

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock des modernen Wohngebäudes "Praedium" in Frankfurt am Main. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,3 m² bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offen integrierter Küche. Die Einbauküche wird bereits vermieterseitig zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellmöglichkeiten sowie Zugang auf die Loggia, welche ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Das moderne Badezimmer ist mit Regenwalddusche sowie Badewanne ausgestattet. Weiterhin stehen dem Mieter ein Gäste-WC wie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Objektdaten

  • ID

    204938

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Frankfurt am Main

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 72,30 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.400 €

  • Nebenkosten

    325 €

  • Kaution

    4.200 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen Balkon, der für entspannende Momente im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit Parkettboden samt Fußbodenheizung ausgestattet. Eine schnelle Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s ist möglich. Im Gebäude wird ein Concierge-Service angeboten. Zudem profitieren Sie von einem Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, und einem stufenlosen Eingang, der Barrierefreiheit gewährleistet.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Die monatliche Miete beträgt 1.400 EUR, zuzüglich 325 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1.725 EUR ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls für zusätzlich € 120,00 / Monat zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar.

Lage

Die Wohnung liegt in der Europa-Allee, einer zentralen und begehrten Lage in Frankfurt am Main. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit von umliegenden Städten ist ebenfalls gegeben, was diese Lage besonders attraktiv macht.

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