40229 Düsseldorf
Wohnung zu mieten
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Düsseldorf
Das Objekt
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in Düsseldorf und bietet eine Wohnfläche von 49.64 m². Der Grundriss ist durchdacht und schafft mit dem Wohn-/Schlafbereich sowie dem zusätzlichen Zimmer ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der praktischen Stauraum im Alltag schafft.
Objektdaten
-
ID
209550
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Düsseldorf
-
Baujahr
1960
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 49,64 m²
Preise
-
Kaltmiete
596 €
-
Nebenkosten
151,49 €
-
Kaution
1.788 €
-
Heizkosten
51,81 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
123 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
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75
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200
225
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Endenergieverbrauch
123 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört ein Balkon sowie ein Keller. Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Heizungsanlage. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse D angegeben – damit lässt sich der Energieverbrauch grundsätzlich im Blick behalten. Insgesamt bietet die Wohnung damit eine solide Basis für komfortables Wohnen in einer ruhigen, funktionalen Wohnumgebung.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und eignet sich als Mietwohnung in einem Gebäude in Düsseldorf. Die Kaltmiete beträgt 596 EUR, die Nebenkosten liegen bei 151.49 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 799.3 EUR pro Monat ergibt. Damit haben Sie eine klare Kostenstruktur für Ihren Wohnalltag.
Ihre regionale Betreuung für dieses Objekt:
Thomas Roy
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