21217 Seevetal
Wohnung zu kaufen
Kapitalanlage mit Potenzial - gut vermietete 3 Zimmer in Meckelfeld
Das Objekt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung auf einem Ebpachtgrundstück in Seevetal bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Auf rund 56 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem gut durchdachten Grundriss und einer funktionalen Raumaufteilung.
Drei gut geschnittene Wohnräume, eine separate Küche sowie ein funktionales Duschbad bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wohnwert nachhaltig zu steigern und langfristig von einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz das Angebot ergänzt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.
Die derzeitige monatliche Warmmiete (inkl. Stellplatz) beläuft sich auf insgesamt 760,00 €.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der langjährigen Vermietung macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger.
Objektdaten
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ID
14246
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Seevetal
-
Baujahr
1969
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 56 m²
Preise
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Kaufpreis
98.000 €
-
Kaufpreis pro m²
1.017,86 €
-
Kaufpreis pro m²
1.017,86 €
-
Außenprovision
3,57 %
-
Provisionshinweis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
180 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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F
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Endenergieverbrauch
180 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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