10439 Berlin
Wohnung zu kaufen
Ein Stück Prenzlauer Berg zum Verlieben!
Das Objekt
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca 62 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im begehrten Prenzlauer Berg, mitten im lebendigen Humann Kietz. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und wurde zuletzt 1997 modernisiert. Die Wohnung selbst wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnkomfort. Die hochwertigen Dielenböden verleihen den Räumen einen warmen, wohnlichen Charakter, während Fliesen in den Nassräumen für Funktionalität sorgen. Ein Badezimmer und eine Küche mit Fenster sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage im Erdgeschoss, die durch den großen abgeschlossenen Hofgarten mit altem Baumbestand zusätzlich an Qualität gewinnt. Dieser grüne Rückzugsort mitten in der Stadt bietet eine seltene Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein, fernab des städtischen Trubels.
Objektdaten
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ID
5036119
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1929
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
1997
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
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Kaufpreis
365.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
103 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
103 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Helle und sehr gepflegte Wohnung im Hochparterre: -2 separat begehbare hohe Räume - abgezogene Dielen in den Wohnräumen und im Flur - doppelt isolierverglaste Holzfenster - gemütliche Küche, Fliesenspiegel und Fenster - modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - die geräumige Loggia lädt zum Erholen im Sommer ein, so wie auch der gepflegte und ruhige Hofgarten. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Sonstige Informationen
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