12437 Berlin
Wohnung zu kaufen
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden
Das Objekt
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet, der derzeit ungeschliffen ist und sich nach individuellen Vorstellungen aufarbeiten lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie Fliesenboden.
Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: Ein Zimmer sowie das Badezimmer sind zum Innenhof und nach Süd/Südwest ausgerichtet. Das zweite Zimmer und die Küche liegen zur Köpenicker Landstraße und sind nach Nord/Nordost orientiert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Objektdaten
-
ID
400028
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1939
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 44,90 m²
Preise
-
Kaufpreis
185.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
91 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
91 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Objektdetails:
• Bezugsfrei
• 3. Obergeschoss (oberste Etage)
• 2 Zimmer
• Dielenboden in Wohnräumen und Küche
• Ungeschliffene Dielen
• Badezimmer mit Fliesen
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Schlafzimmer und Badezimmer zum Innenhof
• Wohnzimmer und Küche zur Straßenseite
• Ausrichtung Innenhof: Süd/Südwest
• Ausrichtung Straßenseite: Nord/Nordost
• Holztüren
• Kellerabteil
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• Hausgeld: 208€ monatlich zzgl. 46€ monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Grundrisse
Sonstige Informationen
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