81373 München
Wohnung zu kaufen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München Sendling
Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in München bietet auf ca.55 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2016 teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden, gut nutzbaren Zustand. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen ein pflegeleichtes und zeitloses Erscheinungsbild. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder sonstige Gegenstände bietet.
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als erste eigene Wohnung in einer der begehrtesten Städte Deutschlands. Durch die normale Ausstattung besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen weiterzugestalten und individuell aufzuwerten.
Objektdaten
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ID
89931873
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
München
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Baujahr
1954
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2016
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
193,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
193,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
Einbauküche, Echtholzpakett
Sonstige Informationen
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