13591 Berlin
Wohnung zu kaufen
Vermietete Maisonettewohnung mit 3 Zimmern im beliebten Staaken!
Das Objekt
Das Verkaufsobjekt befindet sich im westlichen Berliner Stadtteil Staaken, im beliebten Wohnpark Staaken, der für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet.
Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine attraktive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (links), die sich im Hinterhaus befindet und dadurch einen besonders ruhigen, nahezu hausähnlichen Charakter – vergleichbar mit einer kleinen Doppelhaushälfte – bietet.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Außenflächen bieten. Das gepflegte Wohnumfeld unterstreicht die langfristige Wohnqualität.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt 453,00 Euro, wovon 105,00 Euro in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche NKM beträgt ca. 502€. Die Bilder sind Beispielbilder, aufgrund der Privatsphäre der Mieter.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für Käufer als auch für Verkäufer tätig. Die Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.
Objektdaten
-
ID
21547
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1997
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
-
Kaufpreis
229.000 €
-
Außenprovision
3,57%
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
168.2 kWh / (m²*a)
A+
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225
>250
Endenergieverbrauch
168.2 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung der Maisonettewohnung:
- Maisonette über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Kellerabteil
- vermietet seit 2013
Sonstige Informationen
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