40549 Düsseldorf
Wohnung zu mieten
Exklusive 2-ZImmer Wohnung mit zwei Balkonen in Düsseldorf, Heinrich-Heine-Gärten
Das Objekt
- NEUBAU IN DEN HEINRICH-HEINE-GÄRTEN -
Willkommen in den Heinrich-Heine-Gärten – einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs, die modernes, komfortables Wohnen mit einer grünen und zugleich urbanen Umgebung verbinden.
Die Heinrich-Heine-Gärten zeichnen sich insbesondere durch ihre begrünten Innenhöfe, gepflegten Außenanlagen und die hochwertige Architektur aus. Hier entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Düsseldorfer Stadtleben verbindet.
Bitte übermitteln Sie uns gerne vorab "freiwillig" Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können.
1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium)?
4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster?
Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus.
Objektdaten
-
ID
212270
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Düsseldorf
-
Baujahr
2016
-
Zustand
Neuwertig
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 59,37 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.247 €
-
Nebenkosten
148 €
-
Kaution
3.741 €
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Heizkosten
89 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
112.3 kWh / (m²*a)
A+
A
B
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Endenergieverbrauch
112.3 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Echtholz Parkett
- gute Raumaufteilung
- Concierge
- Fitnessraum und Sauna in der Anlage
- zwei Balkone
- hell und freundlich
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum
- großzügige Grünfläche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Verfügbar ab: 01.10.2026
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Indexmietvertrag, Mindestmietdauer 15 Monate
Pauschale für Concierge, Sauna, Fitness (26,00€) und Quartierskosten (33,00€)
Tiefgaragenstellplatz 150,00€
Betriebskosten 148,00€, zzgl. Heizkosten 89,00€
Ihre regionale Betreuung für dieses Objekt:
Julia Müller
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