21109 Hamburg

Haus zu kaufen

Elbnahes Einfamilienhaus in Wilhelmsburg

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage des beliebten Stadtteils Wilhelmsburg, nur wenige Spazierschritte von der Elbe entfernt. Das großzügige Eigenland-Grundstück mit rund 1.110 m² bietet viel Spielraum und Nutzungsmöglichkeiten, ob für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 2 halbe Zimmer. Es hat eine durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Auch auf dieser Etage befindet sich das große Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche mit einer Nolte-Einbauküche, sowie ein Badezimmer (Dusche und kleine Badewanne) mit separatem WC.

Obergeschoss:
Im Dachgeschoss stehen 2 Zimmer sowie 2 kleinere, sogenannte "halbe Zimmer" zur Verfügung - ideal als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer.

Zur Immobilie gehören zudem eine praktische Doppelgarage, ein Vollkeller mit reichlich Stauraum und eine
Öl-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 mit zentralem Warmwasserspeicher (Vissmann Vitola-biferral-e Niedertemperaturkessel mit moderner Effizienzpumpe (Bj. 08-2013).

Das Haus bietet damit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.

Mit seiner gut an die Infrastruktur angeschlossenen Lage im grünen Wilhelmsburg und seiner Nähe zur Elbe vereint dieses Objekt Wohnen im Grünen mit städtischer Lebensqualität. Ein attraktives Zuhause für Familien und Naherholungssuchende.