Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen
Zur kostenlosen Wertermittlung Tippgeber werden
Apartment

60316 Frankfurt am Main

Wohnung zu kaufen

Eigentum in Frankfurter Zoonähe – 1-Zimmer-Apartment mit Zukunft

Das Objekt

**Ein Stück Frankfurt, das Ihnen gehört – mitten im urbanen Leben.**

Wer in Frankfurt Wohneigentum erwerben möchte, weiß: Eine zentrale Lage und ein überschaubares Wohnkonzept sind eine interessante Kombination. Genau hier setzt dieses charmante Stadtapartment in Zoonähe an.

Auf ca. 30,43 m² bietet die modernisierte 1-Zimmer-Wohnung alles, was ein kompaktes Zuhause ausmacht. Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die separate Küche mit Einbauküche für eine angenehme Trennung der Wohnfunktionen sorgt. Ein Aufzug ergänzt den Wohnkomfort.

Ob als langfristige Kapitalanlage, als zukünftiger eigener Rückzugsort in der Stadt oder als perspektivisches Zuhause für ein Familienmitglied – dieses Apartment eröffnet verschiedene Möglichkeiten.

**Heute investieren. Für morgen Perspektiven schaffen.**

Die Wohnung ist seit Juli 2024 vermietet und bietet somit bereits laufende Mieteinnahmen. Für Käufer, die langfristig planen und sich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung offenhalten möchten, kann sie ebenfalls interessant sein.

Eine mögliche Eigennutzung richtet sich nach den gesetzlichen und mietvertraglichen Voraussetzungen. Eine bezugsfreie Übergabe wird nicht zugesichert.

**Das Besondere an diesem Angebot:** Sie erwerben nicht einfach nur eine kompakte Wohnung, sondern Wohneigentum in einer zentralen Frankfurter Stadtlage – mit den Möglichkeiten, die sich daraus langfristig ergeben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Stadtapartment und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objektdaten

  • ID

    21545

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Frankfurt am Main

  • Baujahr

    1936

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 30,43 m²

Preise

  • Kaufpreis

    209.500 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

  • Provisionshinweis

    Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    145.0 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

145.0 kWh / (m²*a)

Lage

**Frankfurt am Zoo – urbanes Leben, kurze Wege und ein Stadtviertel mit Charakter.**

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Umfeld des Frankfurter Zoos, am Übergang zwischen Ostend und Bornheim. Hier verbindet sich das lebendige Großstadtleben mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.

Das Quartier rund um den Zoo gehört zu den vielseitigen Wohnlagen Frankfurts. Kleine Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld und machen den Alltag abwechslungsreich und unkompliziert.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Frankfurter Innenstadt. Die Einkaufsstraße Zeil, die Konstablerwache und zahlreiche weitere Ziele des täglichen Lebens sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die U-Bahn-Station Zoo mit den Linien U6 und U7 sowie weitere Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen im Umfeld besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere Frankfurter Stadtteile.

Wer nach Feierabend Erholung oder Abwechslung sucht, findet im nahegelegenen Ostend attraktive Möglichkeiten. Der Ostpark, das Mainufer und der Hafenpark bieten Raum für Bewegung und Freizeit. Auch das gastronomische und kulturelle Angebot der angrenzenden Stadtviertel trägt zur hohen urbanen Lebensqualität bei.

Eine Lage für Menschen, die Frankfurt lieben und kurze Wege schätzen.

Gerade für Singles, Berufspendler und langfristig orientierte Immobilienkäufer macht diese Kombination aus Zentralität, Mobilität und vielseitigem Stadtleben den Standort interessant.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 21545 erhalten!

Unternehmenszentrale
Haferkamp Immobilien

+ 49 40 766 500 0
info@haferkamp-immobilien.de

Kontaktformular

Immobilien in Hamburg & anderen Top-Lagen Deutschlands

Unsere Immobilienangebote

Kontaktformular

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen

Unternehmenszentrale
Haferkamp Immobilien

+ 49 40 766 500 0
info@haferkamp-immobilien.de

Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.