60316 Frankfurt am Main
Wohnung zu kaufen
Eigentum in Frankfurter Zoonähe – 1-Zimmer-Apartment mit Zukunft
Das Objekt
**Ein Stück Frankfurt, das Ihnen gehört – mitten im urbanen Leben.**
Wer in Frankfurt Wohneigentum erwerben möchte, weiß: Eine zentrale Lage und ein überschaubares Wohnkonzept sind eine interessante Kombination. Genau hier setzt dieses charmante Stadtapartment in Zoonähe an.
Auf ca. 30,43 m² bietet die modernisierte 1-Zimmer-Wohnung alles, was ein kompaktes Zuhause ausmacht. Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die separate Küche mit Einbauküche für eine angenehme Trennung der Wohnfunktionen sorgt. Ein Aufzug ergänzt den Wohnkomfort.
Ob als langfristige Kapitalanlage, als zukünftiger eigener Rückzugsort in der Stadt oder als perspektivisches Zuhause für ein Familienmitglied – dieses Apartment eröffnet verschiedene Möglichkeiten.
**Heute investieren. Für morgen Perspektiven schaffen.**
Die Wohnung ist seit Juli 2024 vermietet und bietet somit bereits laufende Mieteinnahmen. Für Käufer, die langfristig planen und sich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung offenhalten möchten, kann sie ebenfalls interessant sein.
Eine mögliche Eigennutzung richtet sich nach den gesetzlichen und mietvertraglichen Voraussetzungen. Eine bezugsfreie Übergabe wird nicht zugesichert.
**Das Besondere an diesem Angebot:** Sie erwerben nicht einfach nur eine kompakte Wohnung, sondern Wohneigentum in einer zentralen Frankfurter Stadtlage – mit den Möglichkeiten, die sich daraus langfristig ergeben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Stadtapartment und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdaten
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ID
21545
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Frankfurt am Main
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Baujahr
1936
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 30,43 m²
Preise
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Kaufpreis
209.500 €
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Außenprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Provisionshinweis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
145.0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
145.0 kWh / (m²*a)
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