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69115 Heidelberg

Wohnung zu mieten

Balkon mit Blick in Heidelberg an der Ringstraße

Das Objekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Heidelberg bietet auf 59,71 m² Wohnfläche einen klaren, gut nutzbaren Grundriss. Vom hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon – hier lässt sich der Blick auf die gegenüberliegenden Gebäude auch entspannt genießen. Der lange Flur verbindet die Räume und bietet mit seinen Anschlüssen und der praktischen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten flexibel zu kombinieren. Ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit Fenster bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit beigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegel sowie eine Toilette.

Objektdaten

  • ID

    217034

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Heidelberg

  • Baujahr

    1984

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 59,71 m²

Preise

  • Kaltmiete

    696 €

  • Nebenkosten

    160,54 €

  • Kaution

    2.088 €

  • Heizkosten

    27,74 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    KWK fossil

  • Endenergiebedarf

    113kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

113kWh / (m²*a)

Ausstattung

Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie bequem in die Wohnung gelangen. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizung. Zur Unterbringung Ihres Fahrzeugs gibt es einen Tiefgaragenstellplatz. Die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen – das kann helfen, die laufenden Kosten im Rahmen zu halten.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kaltmiete beträgt 696 EUR, die Nebenkosten liegen bei 160,54 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 884,28 EUR pro Monat ergibt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. Dezember 2026.

Lage

Die Wohnung liegt in der Ringstraße in 69115 Heidelberg. Durch die zentrale Lage erreichen Sie den Alltag meist bequem: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar, während Grünflächen und Spazierwege für eine Auszeit in der Nähe liegen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Heidelberg ist für den Alltag vorteilhaft, sodass Fahrten in die Stadt und zu umliegenden Zielen unkompliziert bleiben.

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