12557 Berlin
Wohnung zu kaufen
Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung am Yachthafen
Das Objekt
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in attraktiver Lage von Berlin-Treptow-Köpenick, unweit des Yachthafens. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden Beispielfotos einer leerstehenden Wohnung mit identischem Grundriss verwendet.
Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept funktional. Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet.
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung . Zudem ist das Gebäude barrierefrei gestaltet.
Objektdaten
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ID
400417
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
-
Baujahr
1997
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Vermietet
Ja
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
1.5
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 45 m²
Preise
-
Kaufpreis
169.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
-
Provisionshinweis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
80 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
80 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Parkettdielen
- Aufzug
- Barrierefrei
Grundrisse
Sonstige Informationen
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