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Pi Quartier

33 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon zur Miete in Pinneberg

Neubauerstbezug ab 01.01.2021

  • 1-Zimmer: 39 -42 m² (2 Stück)
  • 2-Zimmer: 58 – 65 m² (11 Stück)
  • 3-Zimmer: 77 – 105 m² (19 Stück)
  • 4-Zimmer: 130 m² (1 Stück)

33

Wohneinheiten

39 m² bis 130 m²

Wohnfläche

1 - 4

Zimmer

ab 493,00 €

Nettokaltmiete

Das Wohnprojekt

Schöner Wohnen für alle Altersgruppen

In begehrter Wohnlage in Hamburgs Speckgürtel Pinneberg, entstehen 33 hochattraktive Neubauwohnungen in exzellenter Lage. Alle Wohnungen sind KfW 40 Standard und großzügig sowie nutzerfreundlich aufgebaut. Die Außenfassade ist mit anthrazit-grau-bunten Klinkerriemchenflächen gestaltet. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume und sind mit dem Aufzug zu erreichen. Dieser ist Rollstuhlgerecht und barrierefrei. Darüber hinaus bieten ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage Platz für Ihren PKW sowie ein Fahrradkeller einen sicheren Ort für Ihr Rad.

Die Wohnanlage in der Saarlandstraße 1-3 in Pinneberg bietet 1-4 Zimmerwohnungen an, wobei es sich bei den meisten davon um 3-Zimmerwohnungen handelt. Diese bieten speziell auf die Bedürfnisse der Mietbewohner zugeschnittene Wohn- und Lebensräume.

Die Ausstattung

So verfügen Sie über eine offene Einbauküche der Marke Nobilia, Duschbäder und WC’s sind mit Grohe Armaturen, flachen und zum Teil ebenerdigen Duschen mit Duschtrennwand sowie großformatigen Fliesen und Design-Sanitärobjekten ausgestattet. Weiterhin verfügen Sie über ein motorisch betriebenes Lüftungssystem, das für Frisch- und Abluft sorgt.

Die Fußböden sind mit einem Design-Vinyl-Belag in heller Holzoptik ausgelegt sowie mit Fußbodenheizung erwärmt. Die Räume gewinnen durch helle Fenster der Marke Schüco, die weiß von innen und außen passend in anthrazit zur Außenfassade gehalten sind. Im Wohn- oder Schlafbereich gibt es zudem große Schiebefenster. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben darüber hinaus auch noch elektronische Unterputz-Rollläden. Für weitere Sicherheit sorgen die Gegensprechanlagen mit Videokamera.

Zu allen Wohnungen gehört eine (Dach-)Terrasse oder ein Balkon. Ein einzigartigen Wohnkomfort bietet der erhöhte Schallschutz sowie bei den Wohnungen zur Straße hin eine entsprechende Verglasung der Balkone. Die begrünten Flächen runden das Angebot ab.

Die Lage: zentral und grün

Nordwestlich an Hamburg angrenzend findet sich in Schleswig-Holstein mit dem Kreis Pinneberg, der flächenmäßig kleinste Kreis, mit rund 317.000 Einwohnern jedoch der einwohnerstärkste im nördlichsten Bundesland.

Der Kreis Pinneberg verfügt über eine urbane Struktur und zählt in Schleswig-Holstein zu den wirtschaftsstärksten Kreisen.

Trotz der urbanen Struktur kommen auch Erholungssuchende auf ihre Kosten. Ausgedehnte Spaziergänge in der Elbmarsch, Radtouren quer durch den Kreis, Wassersport auf den Binnenflüssen oder sportliche Aktivitäten auf Golfplätzen oder Reitwegen steigern den Erholungswert der Region.

Alles was Sie brauchen, vor der Tür:

Durch die unmittelbare Nähe gehört Pinneberg zur Metropolregion Hamburg und zeichnet sich zudem durch eine sehr gute HVV-Verbindung als auch die direkte Anbindung zur Autobahn A23 aus, durch die man Hamburg innerhalb weniger Minuten erreicht.

In direkter Nähe findet sich alles, was Sie zum Leben brauchen:

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bahnhof
  • Schulen & Kitas
  • ein Klinikum sowie Friseure und Ärzte

Die Pinnau oder Mühlenau laden zum Kanu fahren oder spazieren gehen ein, ebenso wie der naheliegende Drosteipark.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Welche Vorteile bietet eine Neubau-Immobilie?

Neubauimmobilien überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise, geringe Instandhaltungskosten und umfassende Gewährleistungsansprüche. Sie profitieren von zeitgemäßer Technik, optimalen Grundrissen und einem hohen Wohnkomfort.

Worin unterschieden sich Neubauten und Bestandsgebäude?

Neubauten entsprechen aktuellen Energie- und Baustandards. Sie sind in der Regel energieeffizienter, benötigen weniger Modernisierung und bieten mehr Planungssicherheit. Bestandsimmobilien verlangen häufig zusätzliche Investitionen in Sanierung und Technik.

Gibt es Fördermöglichkeiten für Neubauimmobilien?

Ja, je nach Effizienzstandard und persönlicher Situation können staatliche Förderprogramme – beispielsweise über die KfW – infrage kommen. Welche Förderung möglich ist, hängt vom Projekt und vom individuellen Profil ab.

Was bedeutet "schlüsselfertig" beim Neubau?

„Schlüsselfertig“ bedeutet, dass Ihre Immobilie bei Übergabe bezugsbereit ist. Welche Leistungen enthalten sind, wird im Bauträgervertrag definiert – meist inklusive aller wesentlichen Bau- und Ausstattungsarbeiten.

Kann ich die Ausstattung meines Neubaus bestimmen?

In vielen Projekten haben Sie die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungsdetails wie Böden, Fliesen oder Sanitärinstallationen auszuwählen – abhängig vom Baufortschritt und den Vorgaben des Bauträgers.

Wie läuft der Kaufprozess einer Neubauimmobilie ab?

Der Erwerb beginnt mit der notariellen Beurkundung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Baufortschritt gemäß MaBV. Während der gesamten Bauphase begleiten wir Sie transparent und zuverlässig bis zur Übergabe.

Wie lange dauert es, bis ein Neubau fertiggestellt ist?

Die Bauzeit hängt vom Projektumfang ab, liegt aber meist zwischen 12 und 24 Monaten. Konkrete Angaben erhalten Sie projektbezogen.

Welche Gewährleistung habe ich bei einem Neubau?

Für Neubauimmobilien gilt eine gesetzliche Gewährleistungsfrist von in der Regel fünf Jahren für Bauleistungen gemäß BGB. Mängel können innerhalb dieser Zeit angezeigt und fachgerecht behoben werden.

Sind Neubauimmobilien wirklich energieeffizienter?

Ja, Neubauten erfüllen die aktuellen gesetzlichen Vorgaben und erreichen häufig hohe Effizienzstandards. Das führt zu geringeren Energiekosten und mehr Wohnkomfort.

Warum sollte ich einen Neubau über Hafgerkamp Immobilien erwerben?

Sie profitieren von geprüften Projekten, kompetenter Beratung und persönlicher Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Wir stehen für Transparenz, Verlässlichkeit und eine professionelle Abwicklung.

Kontakt

Wie dürfen wir Sie unterstützen?

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Unternehmenszentrale
Haferkamp Immobilien

+ 49 40 766 500 0
info@haferkamp-immobilien.de

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Haferkamp Immobilien
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