81
Wohneinheiten
53,51m² bis 115,32m²
Wohnfläche
1 - 4
Zimmer
ab 799 €
Mietpreis
Objektbeschreibung
Sie wissen genau, wie Sie wohnen möchten. Damit Ihre schönsten Vorstellungen auch Gestalt annehmen können, braucht es Projekte, die Ihre Wünsche ganz konkret verwirklichen. Mit dem HOFQUARTIER OTTENSEN werden Ihre Wohnwünsche wahr.
In der Gaußstraße entsteht eine Neubau-Wohnanlage im Herzen Hamburgs, die begeistert: modernes Ambiente, großzügige Grundrisse und eine hohe Ausstattungsqualität. Das HOFQUARTIER OTTENSEN entsteht vis-à-vis historischer Oelsner-Architektur. In der Tradition typischer Ottenser Höfe umschließen vier markante Baukörper einen Hof mit großzügigem Park und bieten auf diese Weise mitten im belebten Ottensen Ruhe und Zurückgezogenheit.
Neben 121 Eigentumswohnungen werden 81 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 53 bis 127 m² Wohnfläche errichtet. In den unteren Geschossen
entstehen Gartenwohnungen mit Terrassen zum Hof und eigenen kleinen Gärten. Die oberen Geschosse bieten Wohnungen mit großzügigen Balkonen
und Dachterrassen.
Die gemeinsame Tiefgarage wird direkt von den Wohnungen aus über Treppenhäuser und Aufzüge sowie über die Gaußstraße erreicht. Sie bietet ausreichend Stellplätze und es befinden sich hier auch die Fahrradkeller und separate Kellerräume für jede Wohnung.
Die Ausstattung
Die Wohnungen im HOFQUARTIER OTTENSEN unterscheiden sich in Bezug auf ihre Größe, den Grundriss und die Lage sowie durch die Ausstattungsvarianten AMBIENTE und EXKLUSIV. Welche Variante Sie auch wählen: Modernität und eine klare Formensprache prägen die Gestaltung aller Wohnungen innen wie außen.
Sie legen Wert auf Qualität und werden sich im HOFQUARTIER OTTENSEN sofort zu Hause fühlen. Die Ausstattung ist durchdacht und von hoher Qualität: Die Wohnräume erhalten Parkett in Eiche und strahlen eine warme Atmosphäre aus. Die hellen Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Diele sind modern und pflegeleicht.Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet. Einbauküchen und Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten ein zeitgemäßes Ambiente.
Die Wohnräume erhalten profilierte Kompaktheizkörper, die Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon und Multimediaanschlüsse. Die Klingel und Sprechanlagen, Mehrfachverriegelungen an den Eingangstüren, 3-fach-Verglasung, Verbundsicherheitsglas und Einbruch hemmende, abschließbare Beschläge im Erdgeschoss sowie Rauchwarnmelder sorgen für Sicherheit in den Wohnungen.
Ganz gleich, ob Sie 2, 3 oder 4 Zimmer benötigen – die große Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen im HOFQUARTIER OTTENSEN überzeugt durch Vielfalt. Zur Verfügung stehen Wohnflächen von 53 bis 127 m², die sich überwiegend gen Süden zum gemeinsamen Hofgarten mit seiner großzügig gestalteten Grünfläche orientieren. Balkone, Dachterrassen und die Terrassen mit den kleinen privaten Gärten erweitern das Wohnen nach Draußen.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Lage
Hier lässt es sich leben: Ottensen ist kreativ, weltoffen und vor allem ein lebenswerter Teil der Stadt. Kein Wunder, dass sich viele Menschen angezogen fühlen von diesem Stadtteil, von dem viele behaupten,er besitze mediterranes Flair. Hafen, Elbstrand und Elbchaussee, Parks und prachtvolle Villen gehören zur hanseatischen Seite Ottensens. Gelebte Nachbarschaft und eine beinahe dörfliche Idylle in den vielen Höfen ist die besondere Seite und
darin liegt die Anziehung.
Das Leben in Ottensen ist bunt: Rund um die Ottenser Hauptstraße und die Bahrenfelder Straße finden Sie kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Das Einkaufszentrum Mercado mit seinen Marktständen und die Wochenmärkte auf dem Spritzenplatz runden das Angebot auch mit ökologischen
Produkten ab. In Ottensen pulsiert das Leben in seinen schönsten Facetten.
Die kurzen Wege zu Kitas, Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten wissen die Ottenser zu schätzen: denn so lässt sich Leben und Arbeiten ganz hervorragend vereinen.
Kontakt
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