21073 Hamburg

Wohnung zu kaufen

Kapitalanlage für Einsteiger

Das Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage in Form einer
gepflegten 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche auf ca. 31 m², in einem
Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss
über eine Gewerbeeinheit und bietet damit eine gemischt genutzte, lebendige
Struktur. Die Wohnung, Nr. 10, liegt im 3. OG Mitte und ist funktional geschnitten. Die
Wohnung umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter
Küchenzeile sowie ein Duschbad. Die Einheit ist langfristig vermietet und erzielt
derzeit eine monatliche Mieteinnahme von€ 450,-, was sie insbesondere für
Kapitalanleger zu einer soliden und planbaren Investition macht. Dank der
bestehenden Vermietung profitieren Käufer unmittelbar von laufenden Einnahmen
ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand. Kommen Sie gern für einen
Besichtigungstermin auf uns zu. Wir unterstützen Sie ebenfalls gern bei Ihrer
Finanzierung.