10243 Berlin
Wohnung zu kaufen
Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen an der Warschauerstr.
Das Objekt
Verkauft wird eine helle und stilvoll modernisierte Altbauwohnung mit zwei Balkonen im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Friedrichshain.
Die historischen Grussankhöfe – ein eindrucksvolles Gebäudeensemble, erbaut von Heinrich Grussank in den Jahren 1897 bis 1899 – bestehen aus zwei Einzelgebäuden und verbinden den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort.
Im Zuge einer aufwendigen Sanierung wurde das Ensemble 2010/2011 umfassend modernisiert und zu einer einzigartigen Kombination aus historischem Altbau und exklusiven Luxuswohnungen entwickelt.
Die attraktive, bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses. Ein nachträglich angebauter Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ist auf halber Treppe erreichbar.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag zu.
Objektdaten
-
ID
5470210
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1900
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2010
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
2
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 95 m²
Preise
-
Kaufpreis
515.000 €
-
Außenprovision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
69.9 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
69.9 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des historischen Vorderhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den klassischen Altbaucharme.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Decken
- separate Küche inklusive Einbauküche
- modern ausgestattetes Badezimmer
- zwei Balkone
- hochwertiger Echtholzparkettboden
- schallisolierte, doppelt verglaste Holzfenster
- Video-Gegensprechanlage
- eigenes Kellerabteil
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