13591 Berlin
Wohnung zu kaufen
Wohnen im Grünen – vermietete 3-Zimmer Wohnung in Staaken inklusive Tiefgaragenstellplatz
Das Objekt
Das angebotene Verkaufsobjekt befindet sich im westlichen Berliner Ortsteil Staaken, innerhalb des beliebten Wohnparks Staaken, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine komfortable 3-Zimmer-Einheit in einem gepflegten Wohnumfeld. Sie ist seit dem 01.12.2008 unbefristet vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt für das Jahr 2026 insgesamt 481,00 €, wovon 112,00 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 671,60 € monatlich.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag zur Verfügung.
Objektdaten
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ID
21554
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1997
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
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Kaufpreis
245.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
-
Provisionshinweis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
137.1 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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E
F
G
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0
25
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75
100
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150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
137.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung verfügt über folgende Räume und Ausstattungsmerkmale:
- Wohnzimmer
- Schlafbereich
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Keller
- vermietet seit 2008
Hinweis zu den Innenfotos:
Die gezeigten Bilder stammen aus vergleichbaren Wohnungen gleicher oder ähnlicher Bauart innerhalb der Wohnanlage und dienen ausschließlich der Veranschaulichung aus Gründen der Privatsphäre der Mieter.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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