01139 Dresden
Wohnung zu kaufen
3-Zimmer- solide Kapitalanlage in Dresden-Mickten
Das Objekt
Charmante Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Dresden – eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen mit Geschichte verbinden möchten.
Die Wohnung im Dachgeschoss eines insgesamt viergeschossigen Hauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 63 m², aufgeteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Fliesen in den Nassbereichen für eine angenehme Funktionalität sorgen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot stimmig ab.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenes Kellerabteil sowie einen Abstellraum auf der selben Etage, der wertvolle Zusatzfläche für Stauraum bietet.
Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter und steht für die typische Dresdner Baukultur. Gleichzeitig bietet die Lage in Dresden-Mickten Zugang zu einem vielfältigen städtischen Angebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und einer hervorragenden Infrastruktur.
Diese Wohnung eignet sich als solide Kapitalanlage in einer der attraktivsten Städte Ostdeutschlands.
Objektdaten
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ID
400269
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Dresden
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Baujahr
1925
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Zustand
vollsaniert
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Vermietet
Ja
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Etage
4
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Distanz zur Autobahn
3 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 63 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Provisionshinweis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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