Neubauprojekt NEUE HÖFE - Haferkamp Immobilien

Langlebigkeit, Technik, Innovation

77 moderne Neubau-Mietwohnungen in Bahrenfeld

Neubauprojekt NEUE HÖFE

Bereits vermietet
0%
77

Wohneinheiten

40,30m² bis 144,50

Wohnfläche

1 - 4

Zimmer

ab 525

Mietpreis

Objektbeschreibung

In enger Zusammenarbeit mit renommierten Architekturbüros entstehen die NEUE HÖFE BAHRENFELD an der Ecke Ruhr-/Schützenstraße. Langlebigkeit, Solidität und innovative Technik bilden das Fundament dieser Wohnanlage. Vorbild für das Bau-Projekt mit seinen 77 Komfort-Mietwohnungen sind die in der Nähe realisierten Kühnehöfe, bei denen sich anspruchsvolle Architektur in der Fassade und in den Grundrissen manifestiert.

Das ehemals gewerblich genutzte Grundstück bietet eine hervorragende Infrastruktur für Singles, junge Paare und Familien. In guter Nachbarschaft befinden sich Ottensens vielfältige Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten wie Theater, Kinos und Museen. Kitas und Schulen sind in bequemer Laufweite, ebenso wie die S-Bahn Diebsteich und die Buslinien 2, 3 sowie 288.

Die Wohnungen sind in ihrer Größe unterschiedlich und variabel in der Grundrissgestaltung: von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Maisonette bieten die Neuen Höfe Bahrenfeld viel Raum für persönliche Wohnideen. Modernität und eine klare Formensprache prägen die Gestaltung bis ins Detail. Hohe Bauqualität und eine durchdachte Ausstattung mit ausgewählten Materialien zeichnen alle Wohntypen aus.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 63 KFZ-Stellplätzen und 3 Motorad-Stellplätzen. Hier befinden sich auch die Fahrradkeller und die separaten Kellerräume für jede Wohnung; Zu- und Ausfahrt erfolgen über die Schützenstraße. Alle Wohnungen sind direkt von der Tiefgarage aus über die Treppenhäuser und Aufzüge zu erreichen. Die Maisonette-Wohnungen 33-38, Ruhrstraße 4a-8b haben separate, direkte Zugänge zur Tiefgarage und ihre Stellplätze jeweils am Zugang zur Wohnung.

Lage

Hafen, Elbstrand, Elbchaussee weitlüfiges Grün am Hochufer der Elbe, prachtvolle Villenund herrschaftliche Parks – all dies findet man in Altona ebenso selbstverständlich wie auch eine nahezu dörfliche Idylle in den Höfen und auf den Wochenmarkt.

Sie suchen eine zentrale Wohnlage mitten im urbanen Leben? Dann sind Sie hier richtig! Die Szene-Stadtteile Ottensen und Bahrenfeld bieten ein buntes und breit gefächertes Freizeitangebot für Jung und Alt ! Die Vielfalt an Restaurants, Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Grünflächen, der beliebte Altonaer Volkspark und die nahe gelegene Elbe laden zu einem entspannten Feierabend ein.

Vor allen Ottensen hat eine Besondere Anziehung. Das Leben hier bietet eine wohltuende Mischung: urbane Vielfalt rund um die Ottensener Hauptstraße und die Bahrenfelder Straße mit kleine Geschäften, Cafés, Restaurants und maritimer Atmosphäre.

Mit seinem ganz eigenen Charme schließt sich der Nachbarstadtteil Bahrenfeld an das quirlige Ottensen an. Etwas ruhiger geht es hier vielleicht zu; doch wenn das Hupen der großen Schiffe bis in die Gärten und Höfe nach Bahrenfeld herüberweht, fühlt man sich dem Elbstrand und dem Hafenambiente ganz nah.

Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte bieten auch Familien attraktives Wohnen in dem Projekt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die BAB A7 Anschlussstelle Hamburg-Bahrenfeld erreichen Sie in wenigen Autominuten . S-Bahn und Metrobuslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Austattung

Die Wohnräume des Wohnquarrtiers NEUE HÖFE BAHRENFELD erhalten einen Bodenbelag aus Laminat in Eichenholz-Optik. Küchen, Bäder, Gäste WCs und Dielen werden mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Die überwiegend raumhohen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Einbauküchen, Sanitärprojekte und Armaturen namhafter Hersteller schaffen ein komfortables Ambiente.

Die Wohnungen erhalten moderne, profilierte Kompaktheizkörper sowie Handtuchheizkörper in den Bädern, jeweils mit Wärmemengenzählern ausgestattet. Umfangreiche Elektroinstallationen, Telefonanschlussdosen und Multimediakabel in Wohn- und Schlafräumen ermöglichen eine flexible Nutzung von Telefon, Internet und Fernsehen.

Klingel und Sprechanlagen sowie Mehrfachverriegelung an den Eingangstüren, Isolier- und teilweise 3-fach-Verglasung, Verbundsicherheitsglas und Einbruchhemmende, abschließbare Beschläge im Erdgeschoss sowie batteriebetriebene Rauchwarnmelder sorgen für Sicherheit in den Wohnungen.

Sonstiges

Die Wohnungen sind in Größe und Grundrissgestaltung unterschiedlich. Ob 1,5-Zimmer-Wohnung oder 5-Zimmer-Penthouse: das Projekt NEUE HÖFE BAHRENFELD bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Modernität und eine klare Formen-sprache prägen die Gestaltung bis ins Detail. Hohe Bauqualität und eine durchdachte Ausstattung mit ausgewählten Materialien zeichnen alle Wohntypen aus.

Ob 2 , 3 oder 4 Zimmer, die durchdachten Grundrissen überzeugen Singles, Paare wie auch Familien durch ihren hohen Wohnkomfort.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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