Haferkamp Immobilien - Neubauprojekt Heidbrook Plateau

164 Wohneinheiten mit Terrasse/Balkon
in HH-Neugraben-Fischbek

  • 1 Zi-WHG: 17 Stck. 31 – 45 m²
  • 2 Zi-WHG: 54 Stck. 41 – 67 m²
  • 3 Zi-WHG: 38 Stck. 66 – 81 m²
  • 4 Zi-WHG: 42 Stck. 94 – 118 m²
  • 5 Zi-WHG: 13 Stck. 100 – 118 m²

Neubauprojekt Heidbrook Plateau

Bezugsfertigstellung: Mitte 2020

Ihr Zuhause im Grünen

Das Wohnprojekt

Zwischen Neugraben-Fischbek und Neu Wulmstorf entsteht in unmittelbarer Nähe zur Fischbeker Heide eine Wohnanlage aus acht Mehrfamilienhäusern mit integrierter Gewerbefläche. Die Anlage ist Teil eines neuen Wohngebietes, das naturnahes Leben im Hamburger Süden verspricht.

Geplant sind 164 Wohneinheiten zwischen 40 und 120 m² sowie eine Gewerbefläche von 11.911 m². Die zu diesem Bauvorhaben gehörenden Wohneinheiten verteilen sich auf 112 freifinanzierte Mietwohnungen, 26 öffentlich geförderte Mietwohnungen im 1. Förderweg und 26 öffentlich geförderte Mietwohnungen im 2. Förderweg. Für die Anmietung der öffentlich geförderten Mietwohnungen ist die Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheines zwingend erforderlich.

Die komfortablen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen bieten künftig Familien, Paaren und Singles ein ruhiges Zuhause im Grünen. Genießen Sie von den großzügigen Balkonen und Terrassen aus den herrlichen Blick auf die gärtnerisch schön gestalteten Freiflächen mit altem Baumbestand.

Die Lage und Verkehrsanbindung

Der Hamburger Süden erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Auffahrt Hamburg-Heimfeld, die auf die A7 führt, ist nur wenige Autominuten entfernt. Nur 25 Minuten dauert die Fahrt mit der S3 oder S31 zum Hamburger Hauptbahnhof, zum Harburger Zentrum sogar nur 10 Minuten.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Fischbeker Heide, die sich zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten erreichen lässt. Fahrradrouten und Spazierwege laden zum Erkunden der reizvollen Heidelandschaft ein und animieren Fitnessbegeisterte nach Herzenslust zu joggen oder zu walken.

Besonders Familien finden hier ein lebenswertes Umfeld und innerhalb der Anlage sogar eine neue Kita. Wer sich schnell für eine der modernen Wohnungen entscheidet, wird bei der Vergabe der Kitaplätze bevorzugt behandelt.

Die Infrastruktur

Neben der Nähe zu Natur überzeugt das Wohnobjekt durch seine gute Verkehrsanbindung und eine umfassende Nahversorgung. Vier Bushaltestellen sind im Neubaugebiet vorhanden, die S-Bahn Haltestellen der S3 und S31 befinden sich in unmittelbarer Nähe in Neugraben (Fischbek). Im nordwestlichen Bereich des neuen Quartiers bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Rewe, die Drogerie dm und ein Bäcker sowie auch der florierende Einzelhandel in Neu-Wulmstorf, Neugraben und Harburg sehr gute Versorgungsmöglichkeiten.

Ausflugsmöglichkeiten ins nahe gelegene Alte Land oder die Harburger Berge erweitern das Freizeitangebot. Ein weiterer Vorteil ist die hohe Firmendichte im Kreis Harburg. Die Nähe zum Arbeitsplatz macht den Fischbeker Heidbrook gerade für Berufstätige zum attraktiven Wohnquartier. Innerhalb kürzester Zeit zum Autobahnanschluss der A7 in Stellingen. Bis zum Flughafen Fuhlsbüttel dauert es etwa 20 Fahrminuten.

Grundriss-Beispiele

Je nach Wohnungsgröße und Typ variieren die Grundrisse von Wohnung zu Wohnung –
die Austattung ist in allen Fällen gleich. Alle Wohneinheiten haben Terrasse oder Balkon.

Die Ausstattung: Vom Feinsten

Alle Wohnungen überzeugen durch ihren sehr guten Schnitt und eine optimale Belichtung. Große bodentiefe Fenster und Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen einen Bezug nach draußen und geben den Blick ins Grüne frei.

Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne, zeitgemäße Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und hellem Fliesenspiegel. Die zeitgemäße Gestaltung setzt sich im Bad fort, das – ganz gleich ob Dusch- oder Vollbad – ebenfalls mit hellen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Großzügigkeit und Ruhe verströmt der durchgehende ansprechende Vinyl-Design-Fußboden in Holzoptik, der sich durch Langlebigkeit und eine einfache Pflege auszeichnet.

  • Weiße Zimmertüren und Zargen
  • Vinyl-Fußboden in Eiche-Holzoptik
  • Moderne, weiße Marken-Einbauküche
    • Elektrogeräte von Viva + Siemens
  • Helle Badezimmer mit Dusche oder Vollbad
    • Handtuch-Heizkörper, weiß
    • Glasabtrennung / Duschstange
    • Teilweise mit Fenster
  • Lichtschalter & Steckdosen von Busch & Jäger, Mod. Linear