6 Wohneinheiten in HH-Meiendorf/Volksdorf mit Terrasse oder Balkon zur Miete
Neubauerstbezug ab 01.05.2021
- 3 Zi-WHG: ca. 76 m²
- 3 Zi-WHG: ca. 110 m²
- 3 Zi-WHG: ca. 147 m²
- 4 Zi-WHG: ca. 109 m²
- 4 Zi-WHG: ca. 131 m² (2 Stück)
Neubauprojekt Egilskamp 22
6
Wohneinheiten
76 m² bis 131 m²
Wohnfläche
3 - 4
Zimmer
ab 1.186 €
Nettokaltmiete
Schöner Wohnen für Familien & Paare
Das Wohnprojekt
In begehrter Wohnlage in Hamburg-Meiendorf (gleich an der Grenze zu Volksdorf) errichtet ein privater Investor ein modernes Neubauquartier. Das Wohnprojekt „Am Egilskamp 22“ bietet vielfältigen Wohnraum zur Miete – für Paare sowie für Familien. Hinter modernen Fassaden aus schwarzem Klinker und weißem Putz finden sich sechs Maisonette Wohneinheiten von 3 bis zu 4 Zimmern und Flächen zwischen 76 und 146 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon. Künftige Bewohner dürfen sich zudem auf eine moderne, gehobene Ausstattung und eine ansprechend gestaltete Außenanlage freuen. Grundrisse und Ausstattung gehen gezielt auf heutige Ansprüche an maximalen Wohnkomfort ein. Jeder hat auf dem Grundstück die Möglichkeit, sein Pkw sicher zu parken.
Die Lage: zentral und grün
Am nordöstlichen Rand Hamburgs liegt – eingebettet zwischen Volksdorf und Rahlstedt – der idyllische Stadtteil Meiendorf mit seinem alten Dorfkern. Aufgrund seiner zahlreichen Grünflächen, der guten Infrastruktur und der ansässigen Schulen und Kindergärten ist der Stadtteil besonders bei Familien sehr beliebt. Im Stadtteil stehen fünf allgemeinbildende Schulen, darunter das Gymnasium Meiendorf sowie die neu gegründete Stadtteilschule Meiendorf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Immobilie. Zum Beispiel in dem kleinen Einkaufzentrum Spitzenbergenweg oder aber auch direkt in der Meiendorfer Straße. Zu ausgedehnten Shoppingtouren lädt das ca. 15 Fahrminuten entfernte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ein.
Die Ausstattung
Das Gebäude verfügt über drei separate Hauseingänge: in den beiden baugleichen Häusern A und C befinden sich jeweils zwei Maisonetten-Wohnungen über zwei Etagen. Über ein gemeinsames Treppenhaus erreichen beide Parteien ihren Abstellraum, haben ansonsten aber weitestgehend Autonomie. Haus B bietet im Erdgeschoß ebenerdigen Wohnkomfort ideal für die kleine Familie. Dagegen bietet die besonders großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung anspruchsvollen Mietern viel Freiraum. Dank bodentiefer Fenster sind die ruhig gelegenen Wohnungen hell und überzeugen auch anspruchsvolle Mieter durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundrisse. Fußbodenheizung in Kombination mit Parkettfußboden in allen Räumen sorgen wahrlich für warme Wohlfühlatmosphäre. Die modernen Markeneinbauküchen sind mit Kühlschrank,
Cerankochfeld und Geschirrspüler ausgestattet – natürlich alles Markengeräte. Exklusive Dusch-/Vollbäder laden zu persönlichen Wellness-Momenten ein.
Alles was Sie brauchen, vor der Tür:
Die Nähe zum Volksdorfer Wald wie auch die beiden Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal sowie Höltigbaum laden zu Ausflügen ins Grün ein. Das Kulturzentrum Bürgerhaus in Meiendorf e. V. (BiM) bietet Konzerte, Theater- aufführungen, das traditionelle Kinderfest und Comedy an sowie wöchentliche Kurs- und Gruppenangebote. Der Meiendorfer Sportverein ist in Hamburg insbesondere durch seine Fußballabteilung bekannt.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unter anderem durch die nur wenige Gehminuten entfernten Bushaltestellen gegeben. Das angrenzende Volksdorf erreichen Sie mit dem Bus in ca. 20 Minuten. Über die Anschlussstelle Rahlstedt/Stapelfeld ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 25 Minuten.
Grundriss-Beispiele
Je nach Wohnungsgröße und Typ variieren die Grundrisse von Wohnung zu Wohnung –
die Austattung ist in allen Fällen gleich. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrasse oder Balkon.
die Austattung ist in allen Fällen gleich. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrasse oder Balkon.
