Gewerbeeinheiten in Hamm
Barrierefrei. Modern. Zentral.
Neubauprojekt Ärtzehaus
8
Gewerbeeinheiten
43,05m² - 91m²
Wohnfläche
1
Zimmer
ab 1.004,80 €
Mietpreis
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Hammerpark gelegen bietet das im Jahr 2008 fertig gestellte Wohn- und Geschäftshaus hohen Komfort und eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das großzügige Angebot moderner Gewerbeflächen, die gute Erreichbarkeit und die zahlreichen Parkmöglichkeiten in der zugehörigen Tiefgarage machen die Carl-Petersen-Straße 101 a zur ersten Adresse für beispielsweise Ärzte, Anwälte, Steuerberater und Therapeuten.
Die komfortable barrierefreien Erschließung über Aufzüge erleichtert Kunden, Mandanten und Patienten den Zugang zu Praxen und Büros. Eine Apotheke im Erdgeschoss stellt die ideale Ergänzung zum medizinischen Angebot dar.
Lage
Als grüner Stadtteil mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gastronomie bietet Hamburg-Hamm eine hohe Wohnqualität. Entsprechend groß ist die Zahl derer, die einen hohen Bedarf an Dienstleistungen sowie einer wohnungsnahen medizinischen Versorgung haben. Mit der Verflechtung von Wohnen und Arbeiten greift das Wohn- und Geschäftshaus die Ursprungsidee der unter Fritz Schumacher entstandenen städtischen Struktur auf. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der Carl-Petersen-Straße – sowohl für Kunden als auch für Gewerbetreibende. Von der nahe gelegenen U-Bahn-Station Burgstraße aus sind es nur wenige Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof und damit zur Hamburger City.
Austattung
Die Gewerbeflächen bieten ein angenehmes, modernes Arbeitsumfeld. Alle Einheiten verfügen über ein flexibles Trennwandsystem. Bei der Gestaltung des Grundrisses wurde darauf geachtet, dass kein Raum weniger als 15 Quadratmeter aufweist. Wände und Türelemente sind in hellen Farben gehalten. Estrichbündige Unterflurkanäle garantieren eine maximale Flexibilität bei der Verlegung des Strom- und Kommunikationsnetzes. Die Beleuchtung entspricht allen DIN-Vorschriften und Arbeitsstättenrichtlinien. Ein außenliegender, individuell regulierbarer Sonnenschutz gewährleistet blendungfreies Arbeiten. Die Fußbödenbeläge varrieren zwischen strapzierfähigem und pflegeleichtem Linoleum und Nadelvlies. Im Eingangbereich im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter ein repräsentatives Firmenschild anzubringen.
Die großzügigen Grundrisse der Gewerbeflächen bieten ein Maximum an Freiheit und sind auf den Bedarf von Ärzten, Therapeuten und Gewerbetreibenden ausgerichtet.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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