Serviceleistungen für Käufer und Verkäufer
Unser Commercial-Team betreut alle Arten von Gewerbeflächen in jeder Größenordnung – ganze Bürokomplexe oder auch kleine Ladenflächen in Szenevierteln. Ganz gleich welche Flächen Sie suchen oder anbieten: Wir starten in jedem Fall mit einer ausführlichen Beratung zu Ihrer Geschäftsidee, Ihrem Anlagekonzept oder Ihren Verkaufszielen. Unsere Erfahrung und Kompetenz in Markt-, Standort-, Zielgruppen und Objektanalysen garantieren eine sichere Einwertung, die einen fairen Vertragsabschluss nach sich zieht und alle Seiten zufrieden stellt. Für Anleger empfehlen wir eine frühzeitige Planung von EXIT-Strategien, die unser Finanzierungs- und Investmentteam gern mit Ihnen durchspricht.
Für Käufer
- Analyseberechnung zur Erstellung Ihres Suchprofils
- Chancen- und Risikoanalyse
- Darstellung aller Potenziale
- Ermittlung des Cash-Flows
- Genaue Standortanalyse
- Prognoseberechnung
- Bildung EXIT-Strategien
- After-Sale-Kontaktpflege
Für Verkäufer
- Objektanalyse
- Standortanalyse (Mikro/Makro)
- Optimierungsbedarf aufzeigen
- Konzept – Strategieerarbeitung
- Steigerung Ihres Verkaufspreises
- Analyse der Käufer-Zielgruppen
- Netzwerk-Nutzung zur
Immobilie anbieten
Unser Versprechen: Schnell, kostenfrei
Sie überlegen, eine Gewerbeimmobilie zu veräußern? Der Markt floriert: die Preise sind hoch, die Transaktionszeiten niedrig. Gerne ermitteln unsere Investment-Profis den derzeitigen Wert Ihrer Immobilie. Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Profi-Suche beauftragen
Lassen Sie den Profi nach dem geeigneten Kaufobjekt suchen
Sparen Sie Zeit & Geld: Beauftragen Sie uns mit der Suche! Dank unserem starkem Netzwerk und guten Kontakten finden wir die Gewerbefläche, die auf Ihr Business zugeschnitten ist und Ihnen entscheidende Wettbewerbsvorteile sichert.
Kompetenzfelder
Büroflächen
Ein passgenaues Arbeitsumfeld ist für den Geschäftserfolg entscheidend. Workflow, Nachhaltigkeit, Design, Flexibilität, Vernetzbarkeit der Räume und eine gute Anbindung an den ÖPNV bestimmen hierbei die Attraktivität einer Immobilie. Auch die Lage ist für den Unternehmenserfolg von Bedeutung und variiert zwischen 1a und optimierter Randlage. Wir unterziehen jede Immobilie einer genauen Prüfung, um erfolgreich zwischen Eigentümer und Interessent vermitteln zu können.
Einzelhandelsflächen
Hamburgs Einzelhandel floriert. Die einzelnen Stadtteile entwickeln sich weiter und neben der Hamburger City entstehen immer mehr Unterzentren, die für Einzelhändler einen attraktiven Standort darstellen. Dank unserer Erfahrung gelingt es uns Bereiche mit aktueller und künftig hoher Passantenfrequenz zu definieren. Wir bewerten die Größe und Qualität von Präsentationsflächen, die Zugänglichkeit der Immobilie und die Anlieferungsmöglichkeiten.
Industrie-Logistik-Lagerflächen
Der Hamburger Markt an Logistikflächen ist nahezu erschöpft. Durch gute Kontakte zu Eigentümern und Investoren umfasst unser Angebot Logistik-, Lager- und Industrieflächen, die die aktuellen Branchenanforderungen erfüllen. Für die meisten Unternehmen spielt die verkehrsgünstige Lage, die Zufahrtsmöglichkeit durch LKWs und die Raumhöhe eine zentrale Rolle. Ob Interessent oder Eigentümer: Wir empfehlen ein persönliches Gespräch, um Wünsche und Immobilienmerkmale aufzunehmen und abzugleichen.
Praxisflächen
Praxisflächen unterliegen besonderen Anforderungen an Erreichbarkeit, Barrierefreiheit, Flexibilität und Hygiene. Erfahren in der Vermarktung von Praxisräumen helfen wir Interessenten und Eigentümern, einen Konsens im Fall eines Kaufs/Verkaufs zu finden. Auch wenn die Immobilie noch nicht hundertprozentig den Vorstellungen entspricht, können Nachbesserungen die Attraktivität der Immobilie als Praxisstandort steigern. Gerne begleiten und moderieren wir die Verhandlungen.
Hotel- /Gastronomieflächen
Ähnlich wie im Einzelhandel ist auch für die Gastronomie die Lage entscheidend. Zudem müssen die Raumgrößen der Geschäftsidee entgegenkommen. Unsere Experten setzen sich gern mit Ihnen zusammen, um auf Basis Ihrer Geschäftsidee einen Kriterienkatalog für Ihre Wunschimmobilie zusammenzustellen. Eigentümer unterstützen wir darin, die Vorzüge ihrer Immobilie zielgruppengerecht herauszustellen und die richtige Vermarktungsstrategie zu wählen.
Gewerbe-Investments
Worauf kommt es beim Kauf an?
Der Kauf von Gewerbeflächen verspricht gute Renditechancen. Wer in Immobilien investiert und dabei 10 bis 20 Prozent für Gewerbeimmobilien aufwendet, setzt auf einen lukrativen und profitablen Mix.
Neubau-Projekte
Von Anfang an gut beraten
Um den Projekterfolg zu maximieren, empfiehlt sich eine interdisziplinäre Planung, die neben baulichem Wissen auch das Vermarktungsknowhow eines versierten Immobilienexperten von Anfang an miteinbezieht.