Zweifamilienhaus in gefragter Lage | 19059
Zweifamilienhaus | 21077 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese im Jahre 1971 errichtete Immobilie erhielt durch den Ausbau des Obergeschosses im Jahre 1991 eine zweite Wohneinheit. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Treppenaufgang außerhalb des Hauses und bietet nun eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein helles Vollbad, das durch zwei große Dachfenster belichtet wird. Dem Wohn- und Essbereich angefügt ist der mit Holz belegte Süd-Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Wohnbereich ist mit Teppichboden ausgelegt.
Im Erdgeschoss, das mit dem Souterrainbereich durch eine offene Treppe verbunden ist, befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem herrlichen Kamin und Zugang zu der großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse wurde teilüberdacht, so dass man auch bei regnerischem Wetter im Trockenen sitzen kann. Die Küche der Erdgeschosswohnung ist mit einer praktischen Einbauküche versehen. Ein separater Schlaf- und Badbereich mit Wannenbad bietet Ihnen eine ruhige, zum Garten gelegene Privatsphäre. Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren stehen Ihnen eine Sauna mit Dusche sowie ein großer Hobbyraum und drei weitere Kellerräume (Waschküche, Heizraum, Vorräte) zur Verfügung. Die ebenfalls im Untergeschoss befindliche Garage betreten Sie durch den im Hause liegenden Zugang trockenen Fußes.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1989. Das Obergeschoss wird durch Elektro-Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.
Die beliebte Lage und die hervorragende Infrastruktur ermöglichen eine solide und nachhaltige Vermietbarkeit z.B. der Wohnung im
1. Obergeschoss, wenn Sie selbst nur die unteren Etagen nutzen möchten.
Mit Modernisierungsmaßnahmen verbunden ist diese Rarität in sehr gefragter Lage Eißendorfs; doch die Investition lohnt sich. Gerne stehe wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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