• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21073 Hamburg - Harburg - Zweifamilienhaus - Saniertes Zweifamilienhaus nähe Harburg-Rathaus
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 13105

Saniertes Zweifamilienhaus nähe Harburg-Rathaus | 13105

Zweifamilienhaus | 21073 Hamburg

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1881
Baujahr
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
13105
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1881
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
174 m²

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus besteht aus einer freien Einheit und einer vermieteten Einheit.

Die freie Einheit besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung, die über zwei Ebenen verläuft. Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und findet ihren Platz in einer geräumigen Wohnküche mit direktem Zugang in den Hinterhof. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und verfügt über Tageslicht. Vom Badezimmer gelangen Sie ebenso in den Hinterhof. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier findet ein weiteres Zimmer seinen Platz.

Die vermietete Einheit befindet sich im Obergeschoss. Sie verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung ist ca. 39 m² groß und besteht aus 1 1/2 Zimmern, einem Duschbad und einer Küche. Die Jahresnettomiteinnahmen betragen derzeit € 3.300,-.

Der Hinterhof lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Durch den gepflasterten Boden, ist der Bereich pflegeleicht angelegt. In einem großzügigen Schuppen finden Sie ausreichend Stauraum für z.B. Gartenmöbel. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Teilkeller. Dieser verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum und ein WC. Durch einen kleinen, abschließbaren Gang gelangen Sie von der Straße in den Hinterhof.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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