Lage
Grundrisse
Interne Kennung der Immobilie: 20394

The Station 72 – Erstbezug – Wunderschönes 2 Zimmer-Apartment | 20394

Wohnungen | 24143 Kiel

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790 €
Kaltmiete
1905
Baujahr
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
20394
Objektart
Wohnungen
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Art des Stellplatzes
Aussenstellplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
54 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
790 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.085 €
Gesamtmiete
1.085 €
Kaution
1.830 €

Objektbeschreibung

Das schicke 2 Zi.-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes . Duch die Möblierung des Appartements, können sich Studenten, Auszubildende, Pendler oder Singles sofort auf das Wesentliche konzentrieren.

Zum Kochen lädt die offene Küche, die mit einer beigefarbenen Kitchenette mit Ober- und Unterschränken, 2 Zonen-Induktions-Kochfeld, Backofen/Mikrowelle mit Grillfunktion, Umluft-Dunsthaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine und Spülbecken mit Mischbatterie ausgestattet ist, ein.

Je nach Apartment kann die Ausstattung variieren.

Der Fußboden verfügt über einen pflegeleichten Vinylbodenbelag in Holzoptik.

Das innenliegende Duschbad ist mit großformatigen, marmorierten Fliesen in weiß-grau und der Duschbereich in schwarz-grau ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Bad über eine bodentiefe Dusche mit einer Glastrennwand, sowie ein Waschbecken mit Unterregal, einen Spiegel und ein wandhängendes WC.

Zusätzlichen Komfort bietet der im Gebäude vorhandene Aufzug. Darüberhinaus verfügt jedes Appartement über einen Kellerraum.

Eine optimale Lösung für die Wäsche, bietet die “Wash Lounge” im Keller , in welcher Termine über eine App gebucht werden können!

Das Fahrrad findet im Fahrradkeller (nummerierter Stellplatz) seinen Platz! Ein Pkw-Stellplatz kann optional angemietet werden.

“BESICHTIGEN, ANMIETEN, UMZIEHEN, EINZIEHEN”!

Ausstattung

– Beigefarbende Kitchenette mit:
2-Platten-Induktions-Kochfeld
Backofen/Mikrowelle mit Grillfunktion
Umluft-Dunstabzugshaube
Kühlschrank mit Gefrierfach
Geschirrspülmaschine
Spülbecken mit Mischbatterie
– Modernes Duschbad
– Wohnbereich:
Hochwertiges Bett, Kleiderschrank,
Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Hocker,
Barhocker/Stühle am Esstisch/Esstresen,
diverse Lampen (Schreibtisch-, Decken- und
Nachttischlampen)
Vorhänge (Dim-Out),
Vinylboden in Holzbodenoptik, Teppich nach
Apartmenttyp), Spiegel, Regale, Garderobe,
Fernseher
– Apartmentabhängig: Sofa, Sessel, TV-Kommode
– Kellerraum
– Gemeinschaftliche Dachterrasse
– Teilweise Terrasse/Balkon ausgestattet mit:
Outdoortisch und Outdoorstuhl
– Fahrstuhl
– Fahrradkeller
– Wash Lounge
– Pkw-Stellplatz (optional)

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Energieausweis

Baujahr
1905
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Ausstelldatum
5. August 2020
Gültig bis
4. August 2030
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
81,8 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Zentral mit perfekter Infrastruktur! Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude – hier verkehren mehrere Buslinien. Ebenfalls zu betonen gilt die hervorragende Anbindung an die B76, B404 und die B502 sowie die A7.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind hier zu finden und fußläufig erreichbar.

Universitäten, Fachhochschulen, das Zentrum Molekulare Biowissenschaften, UKSH Kiel / Haus der Lehre, Klaus-Murmann-Hörsaal, GEOMAR Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung Kiel, Kieler Forum Weiterbildung, Akademien und weitere Institute können schnell und unkompliziert erreicht werden.

Erholung im Grünen bietet der sich in der Nähe befindliche Ida-Hinz-Park oder auch der Brook.

Für die Fitness-Fans befinden sich mehrere Fitnessstudios in direkter Umgebung.

Besonders erwähnenswert ist in jedem Fall, die Nähe zur Kieler Förde, die Lebensqualität und Entspannung widerspiegelt.

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