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Lage
Interne Kennung der Immobilie: 20382

The Station 72 – Erstbezug – Stilvolles, möbliertes Apartment | 20382

Wohnungen | 24143 Kiel

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1905
Baujahr
22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
20382
Objektart
Wohnungen
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Art des Stellplatzes
Aussenstellplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
22 m²

Objektbeschreibung

Öffentliche Besichtigung am 05.09.2023 von 16:30 Uhr – 17:30 Uhr.
Wo: Schwedendamm 6, 24143 Kiel

Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.400,00 vorausgesetzt!

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?

“The Station” steht ab dem 01.09.2023 für Studierende, Auszubildende, Pendler und Singles zum Einzug bereit. Dieses denkmalgeschützte Speichergebäude von 1905 wurde aufwendig umgebaut und saniert. Hier treffen Moderne und Historie aufeinander!

Das schicke 1 Zi.-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes. Durch die Möblierung des Apartments, können sich Studenten, Auszubildende, Pendler oder Singles sofort auf das Wesentliche konzentrieren.

Zum Kochen lädt die offene Küche, die mit einer beigefarbenen Kitchenette mit Ober- und Unterschränken, 2 Zonen-Glaskeramik-Kochfeld, Backofen/Mikrowelle mit Grillfunktion, Umluft-Dunsthaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine und Spülbecken mit Mischbatterie ausgestattet ist, ein.

Je nach Apartment kann die Ausstattung variieren.

Der Fußboden verfügt über einen pflegeleichten Vinylbodenbelag in Holzoptik. Nach Apartmenttyp auch Teppichläufer.

Das innenliegende Duschbad ist mit großformatigen, marmorierten Fliesen in weiß-grau und der Duschbereich in schwarz-grau ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Bad über eine bodentiefe Dusche mit einer Glastrennwand, sowie ein Waschbecken mit Unterregal, einen Spiegel und ein wandhängendes WC.

Zusätzlichen Komfort bietet der im Gebäude vorhandene Aufzug. Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über einen Kellerraum.

Eine optimale Lösung für die Wäsche, bietet die “Wash Lounge” im Keller, in welcher Termine über eine App gebucht werden können!

Das Fahrrad findet im Fahrradkeller (nummerierter Stellplatz) seinen Platz! Ein Pkw-Stellplatz kann optional angemietet werden.

“BESICHTIGEN, ANMIETEN, UMZIEHEN, EINZIEHEN”!

Ausstattung

– Beigefarbende Kitchenette mit:
2-Zonen-Glaskeramik-Kochfeld
Backofen/Mikrowelle mit Grillfunktion
Umluft-Dunstabzugshaube
Kühlschrank mit Gefrierfach
Geschirrspülmaschine
Spülbecken mit Mischbatterie
– Modernes Duschbad
– Wohnbereich:
– Hochwertiges Bett, Kleiderschrank,
– Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Hocker,
– Barhocker/Stühle am Esstisch/Esstresen,
– diverse Lampen (Schreibtisch-, Decken- und
– Nachttischlampen)
– Vorhänge (Dim-Out),
– Vinylboden in Holzbodenoptik,
– Spiegel, Regale, Garderobe,
Smart-TV, Fernseher
– Apartmentabhängig: Sofa, Sessel, TV-Kommode
– eigener Kellerraum
– Gemeinschaftliche Dachterrasse
– Teilweise Terrasse/Balkon ausgestattet mit:
Outdoortisch und Outdoorstuhl
– Fahrstuhl
– Fahrradkeller
– Wash Lounge
– Pkw-Stellplatz möglich (optional)

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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Lage

Zentral mit perfekter Infrastruktur! Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude – hier verkehren mehrere Buslinien. Ebenfalls zu betonen, gilt die hervorragende Anbindung an die B76, B404 und die B502 sowie die A7.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind hier zu finden und fußläufig erreichbar.

Universitäten, Fachhochschulen, das Zentrum Molekulare Biowissenschaften, UKSH Kiel / Haus der Lehre, Klaus-Murmann-Hörsaal, GEOMAR Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung Kiel, Kieler Forum Weiterbildung, Akademien und weitere Institute können schnell und unkompliziert erreicht werden.

Erholung im Grünen bietet, der sich in der Nähe befindliche Ida-Hinz-Park oder auch der Brook.

Für die Fitness-Fans befinden sich mehrere Fitnessstudios in direkter Umgebung.

Besonders erwähnenswert ist in jedem Fall, die Nähe zur Kieler Förde, die Lebensqualität und Entspannung widerspiegelt.

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