3-Zi-Wohnung mit Weitblick | 13897
Wohnungen | 22926 Ahrensburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten in ruhiger Lage.
Die auf ca. 76,47 m² aufgeteilte Wohnung liegt in der 7. Etage und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Über den Windfang gelangt man in die großzügige Diele, die an alle weiteren Zimmer anschließt. An dem Wohnzimmer grenzt ein schöner Balkon mit Holzdielen und Markise, auf dem Sie den wunderschönen Weitblick genießen können. Das Wohn- und das Schlafzimmer ist jeweils mit Laminat ausgelegt. Der Flur, die Küche und das Bad sind weiß gefliest. Das Kinderzimmer ist mit Teppich ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Geheizt wird über die zentrale Ölheizung aus dem Jahre 1980. Die Kunststoffenster wurden 2014 erneuert.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Bodenraum als Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachboden sowie ein Müllschlucker mit Durchwurf aus der 7.Etage.
Ein Garagenstellplatz ist für 38,-€ / Monat anmietbar.
!! Auch für Kapitalanleger geeignet. Der Mietpreisfaktor liegt bei 19 !!
Ausstattung
– Einbauküche
– Wannenbad mit Fenster
– Waschmaschinenanschluss im Durchgang zum Bad
– Balkon mit Holzdielen und Markise
– Dachbodenraum/kein Keller
– Müllschlucker in der 7. Etage
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Ahrensburg. Die im Südosten von Schleswig-Holstein liegende und zur Metropolregion Hamburg gehörige Stadt erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Hier befinden sich idyllische Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Bredenbeker Teich mit seinen Grünanlagen, sowie das wunderschöne Ahrensburger Schloss. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind durch das “City Center Ahrensburg” abgedeckt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Grund- und Weiterführende Schulen sowie mehrere Kita´s sind in unmittelbarer Nähe. Mit der U-Bahn Linie U1, der RB81 oder dem Pkw ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen.
– Bus-Linien 369, 437, 576, 648 ca. 60 m entfernt
– U-Bahn Ahrensburg ca. 1,8 km entfernt
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