Gepflegte Wohnung, gute Anbindung - Einziehen und wohlfühlen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 799 €

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Gepflegte Wohnung, gute Anbindung - Einziehen und wohlfühlen!

Wohnungen in 22850 Norderstedt

Baujahr1997
Wohnfläche76 m²
Zimmer3

PERFEKT FÜR PAARE!


In stadtkernnaher Lage befindet sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.


Durch die zentrale Lage, nahe des Herold-Centers, sind Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen ebenfalls bestens gegeben.


Objektdaten

Kennung
19931
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
799 €
Zimmer
3
Etage
1. OG, mitte, rechts
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
1997
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
190 €
Gesamtmiete
1.089 €
Kaution
2.397 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
13. Mai 2020
Gültig bis
12. Mai 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
+49(40) 7665005
1140301

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Lage & Ausstattung

Lage

Hier lässt es sich Wohnen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus liegt in
Norderstedt-Garstedt vor den Toren Hamburgs. Norderstedt wird oft als der grüne Vorort von Hamburg bezeichnet.

Durch seinen attraktiven Stadtkern und eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen ist Norderstedt bei allen Altersklassen besonders beliebt.

Direkt um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle "Garstedt, ARRIBA-Bad" und nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Garstedt".

Wer in der Metropole Hamburg arbeitet und Erholung nach Feierabend sucht ist hier genau richtig. Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: 44 km Reitwege, Arriba Erlebnisbad, Wanderwege zum Joggen oder Laufen. Golf und Tennisanlagen sind vor Ort und schnell erreichbar.

An warmen Sommertagen bietet sich der Besuch im Strandbad an. Gleich vier Wochenmärkte im Stadtgebiet versorgen die Bewohner mit frischen Waren. Dazu kommen mehrere Einkaufszentren. Das Herold-Center direkt am U­Bahnhof Garstedt ist keine 900 m von unserer Immobilie entfernt.

Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Krippen, Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich im naher Umgebung.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentlichen Verkehrsmittel. Über die U1 besteht direkte Verbindung in das ÖPNVNetz von Hamburg, günstig für Pendler und praktisch für den einen oder anderen Abend, an dem man sich in Hamburgs Nachtleben stürzen möchte. Man braucht ca. 40 min zu HH Hauptbahnhof und etwa 20 min zum Flughafen Fuhlsbüttel.

Im Norden geht es mit der Linie A2 der AKN über Henstedt Ulzburg und Kaltenkirchen nach Neumünster. Nach Süden über den Ring 3 ca. 20 min zur A7 Anschlussstelle Schnelsen Nord, IKEA.

Ausstattung

Austattung:

- Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spüle, Geschirrspüler, Fenster
- Toller Grundriss
- Weiße Fliesen im Flur, Badezimmer sowie in der Küche
- Sonniger Balkon
- Vollbad mit Badewanne sowie Dusche
- Glasfaseranschluss im ganzen Haus
- Tiefgaragen-Stellplatz (€ 65,00 mtl.)