Traumhafte Maisonette-Wohnung in TOP LAGE
Nettokaltmiete zzgl. NK 989 €

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Traumhafte Maisonette-Wohnung in TOP LAGE

Wohnungen in 22850 Norderstedt

Baujahr1997
Wohnfläche85 m²
Zimmer3,5

Diese traumhafte 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus im grünen Norderstedt.


Die Wohnung verfügt über einen optimalen Schnitt für Paare und Familien. Die gut ausgetattete helle Einbauküche sorgt für viel Freude beim Kochen. Das hell gefließte Vollbad verfügt neben einem Waschmaschinenanschluss auch über eine Dusche. Vom Wohn- und Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-West Ausrichtung, auf welchem Sie Ihren Feierabend opimal genießen können. Darüberhianus verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage und einen Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Fahrradkeller runden das Gesamtpaket ab.


Objektdaten

Kennung
19864
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
989 €
Zimmer
3,5
Etage
DG., links
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
1997
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
220 €
Gesamtmiete
1.309 €
Kaution
2.967 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
13. Mai 2020
Gültig bis
12. Mai 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
+49(40) 7665005
1138465

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses beindruckende Mehrfamilienhaus liegt in Norderstedt-Garstedt, direkt vor den Toren Hamburgs. Nicht ohne Grund ist dies einer der beliebtesten Stadtteile Norderstedts.

Garstedt verfügt über eine hervorragende Infrastrucktur. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Krippen sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in naher Umgebung.

Über die U1 (Station: Garstedt) besteht direkte Verbindung in das ÖPNVNetz von Hamburg. So braucht man ca. 50 min zu HH Hauptbahnhof und etwas 20 min zum Flughafen Fuhlsbüttel.

Im Norden geht es mit der Linie A2 der AKN über Henstedt Ulzburg und Kaltenkirchen nach Neumünster. Zahlreiche Buslinien halten unweit der Wohnanlage, so z.B. auch die Buslinie 178 von der Haltestelle "Garstedt-Arriba-Bad".

Wer in der Metropole Hamburg arbeitet und Erholung nach Feierabend sucht ist hier genau richtig. Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: 44 km Reitwege, Wanderwege zum Joggen oder Laufen. Golf und Tennisanlagen sind vor Ort und schnell erreichbar. Das "Arriba" Erlebnisbad und Saunadorf bietet optimale Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. An warmen Sommertagen bietet sich der Besuch im Strandbad an.

Ausstattung

- fabelhafter Grundriss
- Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spüle, Geschirrspülmaschinenanschluss, Fenster und Kühl- und Gefrierschrank
- im Obergeschoss wird ein neuer Boden verlegt
- weiße Fliesen im Flur, Badezimmer sowie in der Küche
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Modernes Bad mit Badewanne sowie Dusche
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenstellplatz