- NEUBAU - WOHNEN IN ELBNÄHE - EINFACH PERFEKT FÜR UNS - TERRASSENTRAUM
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.150 €

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- NEUBAU - WOHNEN IN ELBNÄHE - EINFACH PERFEKT FÜR UNS - TERRASSENTRAUM

Wohnungen in 22559 Hamburg

Baujahr2019
Wohnfläche70 m²
Zimmer3

In einer schönen, ansprechenden und gepflegten Wohnanlage befindet sich diese tolle 3 Zimmer-Wohnung im bevorzugten Stadtteil in Hamburg – Rissen im Erdgeschoss eines neu entstehenden Eigentumsanlage.


Durch eine Top-Bauweise erfüllt die Mietwohnung, zeitgemäße Anforderungen um geringe Nebenkosten erzielen zu können.


Ideale Haustechnik mit zentraler Warmwasserversorgung machen das Leben unbeschwert und senken die Nebenkosten.


Objektdaten

Kennung
19913
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Etage
EG
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
2019
Nebenkosten
250 €
Gesamtmiete
1.400 €
Kaution
3.450 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Nahwärme
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
24. Januar 2018
Gültig bis
23. Januar 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
54,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
+49(40) 7665005
1126303

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Lage & Ausstattung

Lage

Aus der Haustüre treten und die Freizeit genießen. Hamburg ist grün, aber HH-Rissen ist noch ein Stück grüner. Gleich im Nord-Westen-fußläufig von ihrem neuen Zuhause erreichbar- schließt sich der Klövensteen an. Nicht nur eines der größten und schönsten Waldgebiete in der Region, sondern auch ein sehr abwechslungsreiches Wandergebiet.

Golfer lieben den Golfplatz Falkenstein. Auch die Lage an der Elbe sucht seines gleichen.

Die direkte Nähe zur Elbe, lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen zum Feierabend ein.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der S-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 22 Fahrminuten.

Ausstattung

- Hochwertiger Echtholz-Parkettfußboden
- Einbauküche (deKöök)
- Herd mit Cerankochfeld
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Vollbad
- Glasabtrennung
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Super Schnitt
- Großzügige Terrassenfläche
- Grünfläche
- Außensteckdose
- Außenwasseranschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz € 110,00 (Anmietungspflicht)