– Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon – | 19568
Wohnungen | 22547 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In einer schönen zentralen Lage befindet sich diese gut geschnittene und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 76m², 1. Obergeschoss, im beliebten Stadtteil Hamburg-Lurup in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Einkaufszentrum.
Die Wohnung ist durchgehend mit Laminatfußboden ausgestattet und besticht durch hohe Decken und große Fensterfronten. Hier wird der berühmte Altbau-Charme geweckt! Die großzügige Küche verfügt über eine gepflegte Einbauzeile, E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Kühlkombi, Unterschränke und Regale. In der Wohnung befindet sich ein Volldbad sowie ein Gäste-WC. Das Ankleidezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein geräumiger Nutzkeller, der auch über den Fahrstuhl erreichbar ist.
Ausstattung
– Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Abstellraum
– Ankleidezimmer
– Duschbad
– Gäste WC
– Nutzkeller
– Tiefgaragenstellplatz 50,00€ pro Monat
Energieausweis: Verbrauchsausweis: 170,0 kWh/(m²a), Öl, Gebäude: Baujahr 2012
Mindestmeitzeit: 2 Jahre fest
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Vereinbarung, Betriebskosten: € 182,00 mtl., Heizkosten € 70,00 mtl., zzgl. der Wasserkosten.
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Lage
Gelegen an der schleswig-holsteinischen Grenze, ist das Leben in Lurup weniger großstädtisch als in vielen anderen Teilen des Bezirks Altona. Architektonisch reicht die Palette von Hochhaussiedlungen am Lüdersring oder im Flüsseviertel bis hin zu Ein- und Zwei- und Einfamilienhäusern mit kleinem Garten.
Die zu vermietene Wohnung liegt in einem 2012 erbauten Haus mit klassichen Jugendstilelementen. Durch die fußläufige Entfernung zur nächstgelegenen Bushaltestelle ist eine öffentliche Verkehrsmittelanbindung bestens gegeben.
Die Hamburger Innenstadt ist ca. 25 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das belibte Elbe-Einkaufszentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Zur Erholung haben Sie den Altonaer Volkspark direkt vor der Tür. Mit dem Volksparkstadium, der Barclaycard Arena und der Volksbank-Arena kommen auch die Sportfans auf Ihre Kosten!
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Auszeichnungen
