- Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon -
Vermietet
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- Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon -

Wohnungen in 22547 Hamburg

Baujahr2012
Wohnfläche113 m²
Zimmer3

In einer schönen zentralen Lage befindet sich diese gut geschnittene und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 76m², 1. Obergeschoss, im beliebten Stadtteil Hamburg-Lurup in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Einkaufszentrum.


Die Wohnung ist durchgehend mit Laminatfußboden ausgestattet und besticht durch hohe Decken und große Fensterfronten. Hier wird der berühmte Altbau-Charme geweckt! Die großzügige Küche verfügt über eine gepflegte Einbauzeile, E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Kühlkombi, Unterschränke und Regale. In der Wohnung befindet sich ein Volldbad sowie ein Gäste-WC. Das Ankleidezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein geräumiger Nutzkeller, der auch über den Fahrstuhl erreichbar ist.


Objektdaten

Kennung
19568
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
3
Etage
1. OG, links
Wohnfläche ca.
113 m²
Baujahr
2012
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Wärmelieferung
Wesentlicher Energieträger
Wärmelieferung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
9. September 2014
Gültig bis
8. September 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
47 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
1066433

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Lage & Ausstattung

Lage

Gelegen an der schleswig-holsteinischen Grenze, ist das Leben in Lurup weniger großstädtisch als in vielen anderen Teilen des Bezirks Altona. Architektonisch reicht die Palette von Hochhaussiedlungen am Lüdersring oder im Flüsseviertel bis hin zu Ein- und Zwei- und Einfamilienhäusern mit kleinem Garten.
Die zu vermietene Wohnung liegt in einem 2012 erbauten Haus mit klassichen Jugendstilelementen. Durch die fußläufige Entfernung zur nächstgelegenen Bushaltestelle ist eine öffentliche Verkehrsmittelanbindung bestens gegeben.
Die Hamburger Innenstadt ist ca. 25 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das belibte Elbe-Einkaufszentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Zur Erholung haben Sie den Altonaer Volkspark direkt vor der Tür. Mit dem Volksparkstadium, der Barclaycard Arena und der Volksbank-Arena kommen auch die Sportfans auf Ihre Kosten!

Ausstattung

- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Geschirrspüler
- Abstellraum
- Ankleidezimmer
- Duschbad
- Gäste WC
- Nutzkeller
- Tiefgaragenstellplatz 50,00€ pro Monat

Energieausweis: Verbrauchsausweis: 170,0 kWh/(m²a), Öl, Gebäude: Baujahr 2012
Mindestmeitzeit: 2 Jahre fest

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Vereinbarung, Betriebskosten: € 182,00 mtl., Heizkosten € 70,00 mtl., zzgl. der Wasserkosten.