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Nettokaltmiete zzgl. NK 1.406 €
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Lage
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Wohnungen in 22417 Hamburg

Baujahr2008
Wohnfläche110 m²
Zimmer4

Kurzbeschreibung

Die Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Langenhorn und ist die perfekte Wohnung für Familien oder Paare.


Durch den Flur gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Von hier kommt man in die vollausgestattete Einbauküche.


Den Balkon kann über den Wohnbereich erreicht werden und bietet genug Platz für Groß und Klein.

Kurzum: Eine charmante Immobilie mit Wohlfühlgarantie.


Objektdaten

Kennung
19696
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
1.406 €
Zimmer
4
Etage
1. OG.
Wohnfläche ca.
110 m²
Baujahr
2008
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Gesamtmiete
1.706 €
Kaution
4.218 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2008
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
17. März 2018
Gültig bis
16. März 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
54,3 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
1090669

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Langenhorn liegt im Norden Hamburgs. Die Wohnumgebung ist geprägt von Gartengrundstücken und gepflegter Wohnbebauung. In dem Stadtteil befinden sich viele Grünflächen und Anlagen wie das Naturbad Kiwittsmoor oder das Raakmoor, welches als perfekter Erholungs- und Wanderort dient.

Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. So erreicht man in wenigen Gehminuten die U-Bahn Station "Kiwittsmoor". Von dort kann die Schnellbahn Linie "U1" ganz bequem in Richtung Hamburger Innenstadt genommen werden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet ein Netto Markt nur eine Straße vom Objekt entfernt oder ein Edeka Markt, der in ca. 5 Minuten mit dem Pkw zu erreichen ist. Zudem gibt es eine Bäckerei, die Sie mit frischen Brötchen versorgt.

Auch die medizinische Versorgung ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Asklepios Klinik Nord gesichert. Dort befindet sich auch ein Kinderärztlicher Notfalldienst.

Für Familien mit Kindern bietet die nähere Umgebung all das, was wichtig ist, um ihre Sprösslinge auf den richtigen Weg zu leiten. Von der Kita (Heidberg - Kinderwelt Hamburg eV) über die Grundschule (Am Heidberg) bis zur Stadtteilschule (Am Heidberg) und Gymnasium (Heidberg), all dies kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.

Ausstattung

- Laminatfußboden
- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld,
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- lichtdurchflutet
- teilweise bodentiefe Fenster
- Duschbad
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon
- Außen-Stellplatz möglich
- Kellerraum