Zentral und doch im Grünen !
Vermietet
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Zentral und doch im Grünen !

Wohnungen in 22415 Hamburg

Baujahr1969
Wohnfläche66 m²
Zimmer3

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In ruhiger, grüner Lage befindet sich diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamiliehauses.


Durch die zentrale Lage, nahe des Langenhorner Marktes, sind Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls bestens gegeben. Darüberhinaus genießen Sie vom Balkon aus den Blick auf eine Grünanlage. Das idyllische Naturschutzgebiet Raakmoor befindet sich ebenfalls unweit der Immobilie.


Objektdaten

Kennung
19923
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
3
Etage
Dachgeschoss
Wohnfläche ca.
66 m²
Baujahr
1969
Stellplatzart
Tiefgarage
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
24. November 2016
Gültig bis
23. November 2026
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
126,4 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
+49(40) 7665005
1118261

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Langenhorn liegt im Norden Hamburgs. Die Wohnumgebung ist geprägt von Gartengrundstücken und gepflegter Wohnbebauung. In dem Stadtteil befinden sich viele Grünflächen und Anlagen wie das Naturbad Kiwittsmoor oder das Raakmoor, welches als perfekter Erholungs- und Wanderort dient.

Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. So erreicht man in wenigen Gehminuten die U-Bahn Station "Langenhorn Markt". Von dort kann die Schnellbahn Linie "U1" ganz bequem in Richtung Hamburger Innenstadt genommen werden.

Ausstattung

- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- lichtdurchflutet
- Fenster im Bad
- Waschmaschinenanschluss
- Geschirrspülmaschinenanschluss
- geräumiger Balkon
- Außen-Stellplatz möglich
- Kellerraum

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen,
Mietbeginn: nach Absprache,

Betriebskosten: 150,00 € zzgl. der Heiz- und zzgl. der Wasserkosten.

Energieausweis: Bedarfsausweis: 126,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1969, Baujahr Anlagentechnik: 1969