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Nettokaltmiete zzgl. NK 975 €
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Wohnungen in 22179 Hamburg

Baujahr2013
Wohnfläche72 m²
Zimmer3

Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können.

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?
4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster?
Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus.

Die zur Vermieteung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2013 absolut barrierearme erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug sowie über das Treppenhaus zu erreichen. Über den Aufzug gelangen Sie von der Wohnung direkt in den Kellerbereich bzw. in die Tiefgarage.

Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Dem Flur entlang befindet sich auf der linken Seite das großzügige Schlafzimmer, sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren gibt es ein Abstellraum. Im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung hat ein hochwertiges modernes Wannenbad. Am Ende des Flures liegt der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Hier grenzt ebenfalls der nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon, von welchem Sie einen herrlichen Blick zum See genießen können.

Die Wohnung ist, mit Ausnahme des Badezimmers, mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt. Neben den ausschließlich bodentiefen Kunststofffenstern ist ein weiteres Highlight der Wohnung die Barrierearmut. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein geräumiger Kellerraum mit Licht und Stromanschluss, sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Geheizt wird in der gesamten Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 € mit gemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
18502
Objektart
Wohnungen
Ort
Hamburg - Bramfeld
Zimmer
3
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
2013
Nettokaltmiete
975 €
Nebenkosten
131 €
Heizkosten
104 €
Gesamtmiete
1.210 €
Kaution
2.865 €

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
28. Juni 2014
Gültig bis
27. Juni 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
55,4 kWh/(m²·a)
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Team Miete (WH)
912313

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Bramfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein idyllischer Teich. Auch für Kinder ist diese Wohnanlage optimal geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Spielmöglichkeiten für Kinder. Der Stadtteil Bramfeld zählt zu den stadtnahen, zentralen und dennoch grünen Wohngebieten von Hamburg und bietet eine optimale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und behördliche Einrichtungen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Sport und Reitanlagen, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden und schnell erreichbar.

Ausstattung

Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können.

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?
4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster?
Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus.

Die zur Vermieteung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2013 absolut barrierearme erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug sowie über das Treppenhaus zu erreichen. Über den Aufzug gelangen Sie von der Wohnung direkt in den Kellerbereich bzw. in die Tiefgarage.

Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Dem Flur entlang befindet sich auf der linken Seite das großzügige Schlafzimmer, sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren gibt es ein Abstellraum. Im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung hat ein hochwertiges modernes Wannenbad. Am Ende des Flures liegt der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Hier grenzt ebenfalls der nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon, von welchem Sie einen herrlichen Blick zum See genießen können.

Die Wohnung ist, mit Ausnahme des Badezimmers, mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt. Neben den ausschließlich bodentiefen Kunststofffenstern ist ein weiteres Highlight der Wohnung die Barrierearmut. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein geräumiger Kellerraum mit Licht und Stromanschluss, sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Geheizt wird in der gesamten Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 € mit gemietet werden.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Bramfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein idyllischer Teich. Auch für Kinder ist diese Wohnanlage optimal geeignet.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Spielmöglichkeiten für Kinder. Der Stadtteil Bramfeld zählt zu den stadtnahen, zentralen und dennoch grünen Wohngebieten von Hamburg und bietet eine optimale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und behördliche Einrichtungen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Sport und Reitanlagen, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden und schnell erreichbar.

- sonniger Süd-Balkon mit Seeblick
- offene, hochwertige Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Geschirspüler
- Abzugshaube
- eigener Kellerraum mit Stromanschluss
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- modernes Wannenbad
- ausschließlich bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz € 90,00 mtl.

Als Kaution sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Betriebskosten: € 235,00 inklusive der Heiz- und Kaltwasserkosten.

Mieterhöhung: Indexmiete.
Mindestmietzeit: 2,5 Jahre fest

Energieausweis: Bedarf: 55,4 kWh/(m²a), Fernwärme,
Baujahr 2013