Modern & zentral - Terrasse & Stellplatz inklusive
Nettokaltmiete zzgl. NK 590 €

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Modern & zentral - Terrasse & Stellplatz inklusive

Wohnungen in 21629 Neu Wulmstorf

Baujahr1983
Wohnfläche46 m²
Zimmer2

Diese zauberhafte Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Rotklinker Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu Wulmstorf, in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße (charmante Einkaufsstraße). Zu der Wohnung gehört darüberhinaus ein Pkw-Stellplatz, welcher sogar im Preis bereits inklusive ist.


Die Wohnung ist mit einem hellen Design-Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine neuwertige Einbauküche in hochglanzweiß. Die Räume wirken ingesamt sehr hell und einladend.


Die rückwärtige Lage, sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Auf der großzügigen Terrasse können Sie auf Grund der optimalen Ausrichtung (Süd-Ausrichtung), zum Feierabend die Sonnenstrahlen genießen.


Das Mehrfamilienhaus ist darüberhinaus auch noch sehr energieeffizient (Wert: C), wodurch Sie hier, von vergleichsweise niedrigen Heizkosten profitieren.


Objektdaten

Kennung
20016
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
590 €
Zimmer
2
Etage
Souterrain
Wohnfläche ca.
46 m²
Baujahr
1983
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
740 €
Kaution
1.770 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
11. Dezember 2018
Gültig bis
10. Dezember 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH1)
+49(40)766 50060
1133251

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum Neu Wulmstorf, unmittelbar an der Grenze zu Hamburg. Die Bahnhofstraße lässt sich fußläufig in 2 Minuten erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben Geschäften, Restaurants und Drogerien finden Sie hier auch Ärzte und ein Fitnessstudio.

Das Harburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto über die B73 in knapp 20 Minuten. Zahlreiche Buslinien (4038, 440, etc.) halten unweit der Immobilie und bringen Sie zur U-Bahnstation "Neu Wulmstorf", von wo aus Sie mit der S3 in Richtung Stade oder bis nach Hamburg-Eidelstedt fahren können.

Auch Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Das "Moore" Landschaftsschutzgebiet, die Kieskuhle und der Neu Wulmstorfer See befinden sich unweit der Immobilie. Zusätzliche Erholungsmöglichkeiten werden u.a. durch das naheliegende Hallenbad und durch mehrere Sportplätze /-hallen geboten.

Ausstattung

- Guter Schnitt
- Helle Räume
- Großzügige Terrasse
- Neuwertige Einbauküche
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Cerankochfeld
- Waschmaschinenanschluss
- Helles Duschbad mit Fenster
- Design-Vinyl
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Pkw-Stellplatz bereits INKLUSIVE