NEUBAUTRAUM - Besichtigung 02.02.23 16:30 Uhr
Nettokaltmiete zzgl. NK 806 €
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Lage
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NEUBAUTRAUM - Besichtigung 02.02.23 16:30 Uhr

Wohnungen in 21149 Hamburg

Baujahr2018
Wohnfläche62 m²
Zimmer2

Die komfortable 2 Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise gepflegten Mehrfamilienhaus.


Durch eine Top-Bauweise, erfüllt die Traumwohnung, zeitgemäße Anforderungen die im Bereich von Niedrigenergiehäusern einzustufen sind.


Ideale Haustechnik mit zentraler Warmwasserversorgung sowie moderner Heiztechnik machen das Leben unbeschwert und senken die Nebenkosten.


Objektdaten

Kennung
19874
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
806 €
Zimmer
2
Etage
2 OG.
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
2018
Stellplatzart
Tiefgarage
Nebenkosten
210 €
Gesamtmiete
1.016 €
Kaution
2.418 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Nahwärme
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
21. Februar 2019
Gültig bis
20. Februar 2029
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
54,5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
1125145

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Hamburger Süden erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Auffahrt Hamburg-Heimfeld, die auf die A7 führt, ist nur wenige Autominuten entfernt. Nur 25 Minuten dauert die Fahrt mit der S3 oder S31 zum Hamburger Hauptbahnhof, zum Harburger Zentrum sogar nur 10 Minuten.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu Fischbeker Heide, die sich zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten erreichen lässt. Fahrradrouten und Spazierwege laden zum Erkunden der reizvollen Heidelandschaft ein und animieren Fitnessbegeisterte nach Herzenslust zu joggen oder zu walken.

Ausflugsmöglichkeiten ins nahe gelegene Alte Land oder die Harburger Berge erweitern das Freizeitangebot. Ein weiterer Vorteil ist die hohe Firmendichte im Kreis Harburg. Die Nähe zum Arbeitsplatz macht den Fischbeker Heidbrook gerade für Berufstätige zum attraktiven Wohnquartier.

Ausstattung

- schicke weiße Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Abzugshaube
- Duschbad
- Vinylfußbodenbelag in ansprechender Holzoptik
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragen-Stellplatz (€ 90,00 /mtl.)